Ціни на квартири в Україні: де найбільше подорожчали за рік

Як свідчать дані OLX Нерухомість, у серпні 2025 року медіанні ціни на купівлю однокімнатних квартир були вищими на 13% у гривні та на 12,8% у доларах, ніж торік.

Де квартири подорожчали найбільше

Найшвидше ціни зростали в Одесі (+26% до 1,7 млн грн, або $41 тис.), Ужгороді (+25% до 2 млн грн, або $48 тис.) та Вінниці (+21% до 2,1 млн грн, або $50,6 тис.).

У Києві та Чернівцях квартири подорожчали на 16% (до 3,1 млн грн та 1,7 млн грн відповідно), а у Львові, Івано-Франківську та Тернополі — на 14–15%.

Помірне зростання

У Черкасах, Хмельницькому та Луцьку квартири стали дорожчими на 11–12%. У Житомирі та Чернігові — на 9–10%, а у Кропивницькому, Дніпрі, Полтаві та Миколаєві ціни зросли лише на 3–5%.

Де житло подешевшало

Винятком стали міста, розташовані близько до зони бойових дій. У Херсоні ціни на однокімнатні квартири знизилися на 6% (до 580 тис. грн, або $14 тис.), у Запоріжжі — на 2% (до 647 тис. грн, або $15,6 тис.).

Загальна тенденція

Загалом подорожчання найбільше торкнулося міст Західної України та мегаполісів. Експерти пояснюють це попитом серед внутрішніх переселенців та інвесторів, які розглядають нерухомість як спосіб зберегти капітал.