Покупці почали активніше шукати житло: як змінилися ціни на квартири та будинки в Україні

У першому півріччі 2026 року ринок житла в Україні демонструє помірне зростання. Відзначається, що кількість оголошень про купівлю квартир збільшилася на 4%, при цьому середня кількість відгуків на одне оголошення зросла на 3%. Про це пише УНІАН з посиланням на дані дослідження «OLX Нерухомість».

Медіанна вартість квартир в Україні в доларах зросла на 3%. Станом на червень вона становить 61 090 доларів.

Найпомітніше зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку зафіксовано у Вінниці – 57,8 тис. дол. (+11%) та Хмельницькому – 42,3 тис. дол. (+9%). У Чернівцях – 61,5 тис. дол. та Запоріжжі – 15,9 тис. дол. (по +7%).

Водночас у деяких містах з початку року спостерігалося зниження цін, зокрема в Херсоні – 13,2 тис. дол. (-13%), Рівному – 56,9 тис. дол. (-4%) та Києві – 75 тис. дол. (-3%).

Незважаючи на незначне зниження вартості, Київ залишається найдорожчим містом для купівлі квартири в Україні. За рівнем цін серед обласних центрів за столицею також слідують Ужгород і Львів.

Купівля будинків

У першому півріччі поточного року інтерес українців до купівлі будинків також продовжував зростати. Кількість активних оголошень збільшилася на 15%, а середня кількість відгуків на одне оголошення – на 24%. Незважаючи на це, медіанна вартість будинків у доларах залишилася практично незмінною і становить 78 494 дол.

Найбільше подорожчання зафіксовано в Херсоні – 37 тис. дол. (+26%) та Тернополі – 121,2 тис. дол. (+23%), також помітно зросли ціни в Дніпрі – 53,7 тис. дол. та Житомирі – 71,9 тис. дол. (по +9%).

Водночас у більшості обласних центрів вартість будинків знижувалася, зокрема в Кропивницькому – 49,8 тис. дол. та Чернігові – 24,9 тис. дол. (по -12%), Івано-Франківську – 124,8 тис. дол. та Харкові – 94,4 тис. дол. (по -8%).

Підписуйтесь на наш канал на YouTube, щоб не пропустити нові відео на гостру соціальну тематику. Відповідні новини читайте у розділі «Соціалка» на Соцпорталі. Приєднуйтесь до каналу «Що там із соціалкою» у Viber або Telegram та до нашого пабліку у Facebook та Instagram. Маєте конкретне запитання? Звертайтеся до СоцGPT!