Кияни можуть залишитися без тепла через борги колишньої керуючої компанії: що сталося

Причиною стала не аварія чи пошкодження мереж, а неможливість укласти новий договір на постачання природного газу після зміни форми управління будинком, пише видання «Трамвай».

Як повідомив голова ОСББ Олександр Козаченко, після створення об'єднання співвласників будинок підготував усі необхідні документи для запуску власної котельні. Проте під час звернення до «Нафтогаз Трейдинг» ОСББ отримало відмову.

Причина полягає в тому, що в системі постачальника досі зареєстрований чинний договір із колишньою управляючою компанією «Ковальська-Житлосервіс», яка має значну заборгованість перед постачальником газу. За інформацією ОСББ, загальний борг компанії перед «Нафтогазом» становить близько 10 млн грн.

За словами голови ОСББ, представники «Ковальська-Житлосервіс» відмовилися підписувати документи, необхідні для переоформлення договору. При цьому компанія заявила, що приблизно 700 тисяч гривень із загальної заборгованості нібито стосується саме цього будинку. Водночас жодних розрахунків, актів виконаних робіт чи інших документів, які підтверджували б цю суму, ОСББ не надали.

Що каже юрист

Адвокат Андрій Ткачук вважає, що закон не покладає борги колишньої управляючої компанії на новостворене ОСББ.

За його словами:

• ОСББ є окремою юридичною особою і не відповідає за борги попередньої компанії;
• будь-яка заборгованість має бути підтверджена договорами, актами та первинними документами;
• відмова в укладенні нового договору повинна мати чітке правове обґрунтування.

Юрист рекомендує ОСББ письмово зафіксувати відмову колишньої управляючої компанії, вимагати документального підтвердження заявленої суми боргу, а також звернутися до «Нафтогаз Трейдинг» із вимогою надати офіційне пояснення причин відмови. У разі необхідності юрист радить оскаржити дії постачальника в суді або звернутися до НКРЕКП.

Що буде, якщо договір не укладуть

За словами юриста, навіть якщо комерційний договір укласти не вдасться, законодавство передбачає механізм постачання газу через постачальника «останньої надії».

Однак такий варіант вважається менш вигідним для споживачів, ніж звичайний договір із постачальником природного газу.

Наразі мешканці будинку продовжують переговори та намагаються врегулювати ситуацію до початку опалювального сезону, щоб відновити гаряче водопостачання й уникнути проблем із теплопостачанням узимку.