Киевляне могут остаться без тепла из-за долгов бывшей управляющей компании: что произошло

Причиной стала не авария или повреждение сетей, а невозможность заключить новый договор на поставку природного газа после изменения формы управления домом, пишет издание «Трамвай».

Как сообщил глава ОСББ Александр Козаченко, после создания объединения совладельцев дом подготовил все необходимые документы для запуска собственной котельной. Однако во время обращения в «Нефтегаз Трейдинг» ОСББ получило отказ.

Причина заключается в том, что в системе поставщика до сих пор зарегистрирован действующий договор с бывшей управляющей компанией «Кузнечная-Жилсервис», которая имеет значительную задолженность перед поставщиком газа. По информации ОСББ, общий долг компании перед «Нафтогазом» составляет около 10 млн грн.

По словам главы ОСББ, представители «Кузнечная-Жилсервис» отказались подписывать документы, необходимые для переоформления договора. При этом компания заявила, что примерно 700 тысяч гривен по общей задолженности якобы касается именно этого дома. В то же время никаких расчетов, актов выполненных работ или других документов, подтверждающих эту сумму, ОСББ не предоставили.

Что говорит юрист

Адвокат Андрей Ткачук считает, что закон не возлагает долги бывшей управляющей компании на вновь ОСББ.

По его словам:

• ОСББ является отдельным юридическим лицом и не отвечает за долги предыдущей компании;
• любая задолженность должна быть подтверждена договорами, актами и первичными документами;
• отказ в заключении нового договора должен иметь четкое правовое обоснование.

Юрист рекомендует ОСББ письменно зафиксировать отказ бывшей управляющей компании, требовать документального подтверждения заявленной суммы долга, а также обратиться в «Нефтегаз Трейдинг» с требованием предоставить официальное объяснение причин отказа. В случае необходимости юрист советует обжаловать действия поставщика в суде или обратиться в НКРЭКУ.

Что будет, если договор не будет заключен

По словам юриста, даже если коммерческий договор заключить не удастся, законодательство предусматривает механизм поставки газа через поставщика «последней надежды».

Однако такой вариант считается менее выгодным для потребителей, чем обычный договор с поставщиком природного газа.

В настоящее время жильцы дома продолжают переговоры и пытаются урегулировать ситуацию до начала отопительного сезона, чтобы возобновить горячее водоснабжение и избежать проблем с теплоснабжением зимой.