Ціни на оренду квартир зросли: найдорожчі області України - на Заході

За даними Державної служби статистики, у березні середня вартість місячної оренди однокімнатної квартири становила 7 446 гривень, що на 3,1% вище, ніж у грудні 2024 року. При цьому найдорожчими регіонами для оренди залишаються західні області країни. Пише РБК-Україна.

Лідером за вартістю оренди є Закарпатська область, де середня ціна досягла 11 888 гривень (+1,0%). На другому місці - Львівська область зі зростанням у 3,7%, де оренда коштує в середньому 10 833 гривні. Замикає трійку лідерів Рівненська область - тут ціни зросли на 3,8% до 10 263 гривень.

У Києві оренда однокімнатної квартири подорожчала до 9 777 гривень (+1,5%), що зберігає за столицею четверте місце за вартістю оренди в країні.

На протилежному полюсі - південні та східні регіони. Найнижчі ціни зафіксовані в Херсонській (3 118 гривень), Запорізькій (3 666 гривень) і Миколаївській (3 908 гривень) областях.

За даними Держстату, інфляція в Україні з початку року становила 4,3%. Національний банк України зазначає, що умови на ринку нерухомості стали навіть сприятливішими за довоєнні, проте високий рівень військових ризиків стримує інвестиції в купівлю житла.

Цікаво, що 2024 року ціни на оренду зростали паралельно з вартістю нерухомості. Так, співвідношення "ціна купівлі до орендної плати" в Києві збереглося на рівні 10х - це вказує на збалансованість ринку і робить купівлю житла розумною альтернативою оренді.

Для порівняння, у 2022 році оренда однокімнатної квартири зросла на 32,7% до 5 699 гривень, особливо різко - у Львівській області, де ціни збільшилися в 2,1 раза. У 2023 році зростання становило 15,9% (до 6 605 гривень), а за підсумками 2024 року - 9,3%, при загальній інфляції в 12%.

Таким чином, незважаючи на загальне уповільнення темпів зростання цін, ринок оренди продовжує залишатися динамічним, особливо в західних і центральних регіонах України.