Цены на аренду квартир выросли: самые дорогие области Украины — на Западе

По данным Государственной службы статистики, в марте средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры составила 7 446 гривен, что на 3,1% выше, чем в декабре 2024 года. При этом самыми дорогими регионами для аренды остаются западные области страны. Пишет РБК-Украины.

Лидером по стоимости аренды является Закарпатская область, где средняя цена достигла 11 888 гривен (+1,0%). На втором месте — Львовская область с ростом в 3,7%, где аренда стоит в среднем 10 833 гривны. Замыкает тройку лидеров Ровенская область — здесь цены выросли на 3,8% до 10 263 гривен.

В Киеве аренда однокомнатной квартиры подорожала до 9 777 гривен (+1,5%), что сохраняет за столицей четвертое место по стоимости аренды в стране.

На противоположном полюсе — южные и восточные регионы. Самые низкие цены зафиксированы в Херсонской (3 118 гривен), Запорожской (3 666 гривен) и Николаевской (3 908 гривен) областях.

По данным Госстата, инфляция в Украине с начала года составила 4,3%. Национальный банк Украины отмечает, что условия на рынке недвижимости стали даже благоприятнее довоенных, однако высокий уровень военных рисков сдерживает инвестиции в покупку жилья.

Интересно, что в 2024 году цены на аренду росли параллельно со стоимостью недвижимости. Так, соотношение “цена покупки к арендной плате” в Киеве сохранилось на уровне 10х — это указывает на сбалансированность рынка и делает покупку жилья разумной альтернативой аренде.

Для сравнения, в 2022 году аренда однокомнатной квартиры выросла на 32,7% до 5 699 гривен, особенно резко — во Львовской области, где цены увеличились в 2,1 раза. В 2023 году рост составил 15,9% (до 6 605 гривен), а по итогам 2024 года — 9,3%, при общей инфляции в 12%.

Таким образом, несмотря на общее замедление темпов роста цен, рынок аренды продолжает оставаться динамичным, особенно в западных и центральных регионах Украины.