Оренда будинків в Україні подорожчала: у яких областях спостерігається найсильніше зростання цін

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на дослідження OLX Нерухомість.

Де ціни зросли найбільше

Найпомітніше зростання зафіксували в Запоріжжі - на 87%. Там медіанна вартість оренди будинку зросла з 8 000 до 15 000 гривень.

На 50% подорожчала оренда відразу в кількох містах: Черкасах, Луцьку та Миколаєві. Тут ціна піднялася з 10 000 до 15 000 гривень.

Також істотне зростання показали:

• Тернопіль - ціни зросли на 48% (до 26 498 гривень);
• Вінниця - подорожчання на 45% (до 16 000 гривень);
• Ужгород - зростання на 45% (до 54 428 гривень).

Скільки коштує оренда у великих містах

Найвищі ціни традиційно в Києві - майже 112 000 гривень за будинок. У Львові оренда зросла на 22% - до приблизно 43 000 гривень.

Помірне зростання також зафіксували в:

• Івано-Франківську - ціни підвищилися на 34%;
• Кропивницькому - на 19%;
• Житомирі - на 10%;
• Одесі - на 6%;
• Полтаві - на 5%.

Де ціни не змінилися або знизилися

У деяких містах оренда залишилася стабільною:

• Дніпро - 16 000 гривень;
• Хмельницький - 10 000 гривень;
• Чернівці - близько 33 000 гривень.

Водночас у прифронтових регіонах ціни знижуються. Найбільше падіння зафіксували в:

• Рівному - на 34%;
• Херсоні - на 25%;
• Сумах - на 22%.

Також ціни зменшилися в Харкові (на 7%) і Чернігові (на 4%).

Чому дорожчає оренда

Як пояснюють аналітики, попит зміщується в бік приватних будинків. Основна причина - потреба в автономності: можливість мати власне опалення, електроенергію (генератори, сонячні панелі) та воду.

Також будинки частіше обирають сім'ї, які переїжджають разом - це дає змогу економити на житлі.

Водночас у прифронтових містах попит падає через безпекову ситуацію та відтік населення, що безпосередньо впливає на ціни.