Як проектувати прибудинкову територію?

Ця ділянка має виконувати велику кількість функцій: місце для активного відпочинку, зелена зона, територія для тимчасового паркування автомобілів та безпечного пересування пішоходів.

Про те, як правильно проектувати прибудинкову територію, розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій.

Він зазначив, що проектування прибудинкових територій регулюється ДБН 2.2-5: 2011 «Благоустрій територій».

У розділі «Благоустрій прибудинкових територій» наведені такі основні вимоги до ділянок, які знаходяться біля житлового будинку:

• Обов'язково необхідно передбачати такі елементи: проїзд (проїзди), пішохідні комунікації (основні, другорядні), велодоріжки, майданчики (дитячі, спортивні, для відпочинку, розміщення контейнерів для збору побутових відходів, для гостьових автостоянок, майданчики для вигулу собак), озеленення території.
• У місцях перетину пішохідних доріг з автомобільними проїздами слід влаштовувати плавні переходи для пересування маломобільних груп населення.
• Проїжджа і пішохідна частини повинні бути розмежовані.
• Між в відмосткою житлового будинку та проїздом необхідно передбачати прибудинкові смуги озеленення.
• Розміщення дитячих, спортивних, сміттєвих майданчиків вздовж магістральних вулиць забороняється.
• Висота огорожі прибудинкової території (при наявності) повинна бути не більше 2,0 м на кордоні з сусідніми земельними ділянками і не більше 2,5 м на кордоні з вулицею.

При покупці квартири обов'язково звертайте увагу на те, як спроектована прибудинкова територія: чи є там майданчики для дітей, зелені насадження тощо. На перший погляд може здатися, що це не основні елементи для комфортного життя. Однак, проживши кілька місяців в новій квартирі, ви зрозумієте, наскільки важлива зелена зона або спортмайданчик під будинком. Це значно підвищує якість життя, дозволяючи поєднувати відпочинок і інфраструктуру прямо біля будинку, - підкреслив Юрій Тацій.