Поиск

Ринок землі: що потрібно знати продавцю

Розповідаємо, як продати землю, яка знаходиться в оренді.
Читать на русском

Від сьогодні в Україні стартує ринок купівлі-продажу землі. Продаж землі, яка знаходиться в оренді, має певні нюанси.

Про це повідомляє Finance.ua.

Як правило земельна ділянка передана в оренду комусь із сільськогосподарських виробників. Орендар має переважне право на її купівлю.

Наявність договору оренди зовсім не зобов’язує власника продавати свою землю саме орендарю і саме на його умовах. І не забороняє її продавати комусь іншому.

Однак власнику землі, яка перебуває в оренді, потрібно спочатку запропонувати свою землю орендареві, а якщо умови того не влаштують, – продати землю іншому охочому.

Окрім того, важливою перевагою для продавця у такій ситуації є те, що більшість орендарів – юридичні особи, а вони отримують право купівлі паїв лише з 1 січня 2024 року. Та юридична особа має право переуступити своє переважне право купівлі будь-якій фізичній особі за своїм вибором.

Читайте также:

Комментарии