Поиск

Рынок земли: что нужно знать продавцу

Рассказываем, как продать землю, которая находится в аренде.
Читати українською

С сегодняшнего дня в Украине стартует рынок купли-продажи земли. Продажа земли, находящейся в аренде, имеет определенные нюансы.

Об этом сообщает Finance.ua.

Как правило земельный участок передан в аренду кому-то из сельскохозяйственных производителей. Арендатор имеет преимущественное право на ее покупку.

Наличие договора аренды вовсе не обязывает владельца продавать свою землю именно арендатору и именно на его условиях. И не запрещает ее продавать кому-то другому.

Однако владельцу земли, находящейся в аренде, нужно сначала предложить свою землю арендатору, а если условия того не устроят, - продать землю другому желающему.

Кроме того, важным преимуществом для продавца в такой ситуации является то, что большинство арендаторов - юридические лица, а они получают право покупки паев только с 1 января 2024 года. И юридическое лицо имеет право переуступить свое преимущественное право покупки любому физическому лицу по своему выбору.

Читайте также:

Комментарии