Експерт спрогнозував динаміку цін на оренду житла в Україні

До кінця опалювального сезону вартість оренди квартир в Україні залишатиметься на нинішньому рівні, прогнозує Юрій Піта в коментарі «Обозревателю».

Орендарі не зможуть платити настільки більше грошей за житло, - відзначає експерт, називаючи причиною "консервації" цін зростання комунальних платежів, які не входять у вартість оренди і оплачуються квартиронаймачами додатково.

Що ж стосується загального прогнозу на 2021 рік, то президент Асоціації фахівців з нерухомості України розглядає два можливих сценарії.

Відповідно до першого, пандемія COVID-19 триває, економіка нормально не функціонує, і такі види бізнесу, як туристичний і ресторанний, як і раніше повноцінно не працюють. У цьому випадку, за словами фахівця, вартість оренди залишиться на нинішньому рівні з можливістю подальшого зниження. Згідно з другим сценарієм, на тлі ослаблення карантинних обмежень бізнес активізується, і попит на знімні квартири збільшується: вартість оренди починає рости, - каже експерт.

У той же час, він додає, що в серпні-вересні слід очікувати традиційного зростання попиту на оренду житла, так як, крім найманих працівників, потенційними орендарями квартир у великих містах стають і студенти.

При цьому ціни в найближчі півроку, на думку експерта, будуть залишатися стабільними, і подальша обстановка на ринку буде залежати виключно від ситуації в державі.