Эксперт спрогнозировал динамику цен на аренду жилья в Украине

До конца отопительного сезона стоимость аренды квартир в Украине будет оставаться на нынешнем уровне, прогнозирует Юрий Пита в комментарии «Обозревателю».

Арендаторы не смогут платить настолько больше денег за жилье, — отмечает эксперт, называя причиной "консервации" цен рост коммунальных платежей, которые не входят в стоимость аренды и оплачиваются квартиросъемщиками дополнительно.

Что же касается общего прогноза на 2021 год, то президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины рассматривает два возможных сценария.

Согласно первому, пандемия COVID-19 продолжается, экономика нормально не функционирует, и такие виды бизнеса, как туристический и ресторанный, по-прежнему полноценно не работают. В этом случае, по словам специалиста, стоимость аренды останется на нынешнем уровне с возможностью дальнейшего снижения. В соответствии со вторым сценарием, на фоне ослабления карантинных ограничений бизнес активизируется, и спрос на съемные квартиры увеличивается: стоимость аренды начинает расти, - говорит эксперт.

В то же время, он добавляет, что в августе-сентябре следует ожидать традиционного роста спроса на аренду жилья, так как, помимо наемных сотрудников, потенциальными арендаторами квартир в крупных городах становятся и студенты.

При этом цены в ближайшие полгода, по мнению эксперта, будут оставаться стабильными, и дальнейшая обстановка на рынке будет зависеть исключительно от ситуации в государстве.