Аренда домов выросла до +87%: где цены подскочили больше всего

По данным аналитики OLX Недвижимость, самый высокий прирост зафиксирован в Запорожье — +87% в год. Медианная стоимость аренды дома возросла с 8 000 грн до 15 000 грн.

Также существенный рост наблюдается в таких городах:

• Черкассы, Луцк, Николаев — +50% (до 15 000 грн);
• Тернополь — +48% (до 26 498 грн);
• Винница — +45% (до 16 000 грн);
• Ужгород — +45% (до 54428 грн).

Самые дорогие города

Самым дорогим городом для аренды частного дома остается Киев. По состоянию на март 2026 года медианная цена здесь составляет около 112 000 грн.

В Киеве и Львове рост был более сдержанным — по +22%: Киев — с 91 184 грн до 111 965 грн; Львов — с 35 000 грн. до почти 43 000 грн.

Где цены росли медленнее

В ряде городов повышение стоимости было умеренным: Ивано-Франковск — +34%; Кропивницкий — +19%; Житомир — +10%; Одесса — +6%; Полтава — +5%.

Где аренда подешевела

В отдельных регионах зафиксировано снижение стоимости: Равное — −34% (до 16 500 грн); Херсон — −25% (до 4 500 грн); Суммы — −22% (до 7 000 грн); Харьков — −7%; Чернигов — −4%. В то же время в Днепре, Хмельницком и Черновцах цены остались без изменений.

В прифронтовых регионах цены падают из-за ситуации безопасности и уменьшения населения. Это снижает спрос и соответственно стоимость аренды.

Почему дорожает аренда

Эксперты объясняют: спрос смещается в сторону частных домов. Основная причина — потребность в автономности:

• независимое электроснабжение (генераторы, солнечные панели);
• автономное отопление;
• собственное водоснабжение.

Также дома чаще выбирают семьи, которые переезжают вместе несколькими поколениями.