Як змінилися ціни на покупку однокімнатних квартир в Україні

Аналіз OLX Нерухомість показує, що за 9 місяців у багатьох обласних центрах України ціни на квартири помітно зросли, особливо на первинному ринку. Зокрема:

• Зниження цін спостерігається в деяких містах. У Дніпрі та Запоріжжі 1-кімнатні квартири на вторинному ринку подешевшали на 10%, а на первинному - подорожчали на 1% і 6% відповідно. У Херсоні ціни на первинне житло впали на 28%, а на вторинному - на 3%. У Київській області первинне житло подешевшало на 5%, тоді як вторинне подорожчало на 4%.

• Стабільність спостерігається в Одесі та Кропивницькому, де ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку залишилися на рівні січня, а на новобудови - збільшилися на 2% і 6%.

• Помірне зростання від 2% до 9% відзначено в таких містах, як Вінниця, Черкаси, Київ, Львів, Тернопіль, Житомир та інші.

• Найбільший приріст цін стався в Ужгороді (23% на первинному і вторинному ринках), Луцьку (19% на первинному, 32% на вторинному), Рівному (19% і 24% відповідно) і Полтаві (12% на первинному, 9% на вторинному).

Найдорожчими містами для купівлі однокімнатних квартир залишаються Київ, Львів, Ужгород, Чернівці та Дніпро, а також Рівне. У цих містах однокімнатні квартири в новобудовах коштують від 2 до 2.7 млн гривень, а на вторинному ринку - від 1.3 до 2.7 млн гривень.

Загальне зростання пропозицій з продажу квартир зафіксовано в Чернігові, Херсоні, Сумах, Ужгороді, Кропивницькому та Івано-Франківську, а інтерес до оголошень на вторинному ринку збільшився в Херсоні, Хмельницькому, Харкові, Одесі та інших містах.

Також, за даними Міжнародної організації з міграції (МОМ), більше половини доходів змушені витрачати на оренду житла 60% внутрішньо переміщених осіб (ВПО), що в середньому становить близько 8 500 гривень, включно з комунальними платежами.