Ринок оренди житла пожвавився: у яких регіонах України фіксують найбільший попит

Про це розповідає РБК-Україна з посиланням на дані OLX Нерухомість.

Де шукають житло найактивніше

Найбільший ажіотаж спостерігається в Запоріжжі. Там на одне оголошення про оренду 1-кімнатної квартири припадає майже 40 відгуків - це майже вчетверо більше, ніж рік тому. Подібна ситуація і в Харкові, де показник зріс утричі - до 30 відгуків.

Високий попит також зафіксували в Сумах і Житомирі - по 25 відгуків на оголошення. Однак якщо в Житомирі інтерес зріс майже наполовину, то в Сумах він, навпаки, знизився порівняно з минулим роком.

У містах середнього розміру, таких як Кропивницький, Чернівці, Ужгород та Черкаси, попит також залишається високим - у межах 20-24 відгуків на одну пропозицію.

Що відбувається у великих містах

На відміну від прифронтових і центральних регіонів, у великих містах ситуація менш однозначна. У Києві та Одесі попит на оренду навіть знизився - до близько 10-15 відгуків на оголошення.

Водночас у Львові та Дніпрі інтерес до оренди, навпаки, зріс. Це свідчить про те, що західні та частина центральних регіонів продовжують залишатися привабливими для орендарів.

Які квартири шукають найчастіше

Найбільша конкуренція традиційно спостерігається за 1- та 2-кімнатні квартири. Саме в цих сегментах фіксують найвищу кількість відгуків.

Наприклад, у сегменті 2-кімнатного житла знову лідирують Запоріжжя та Харків - 38 і 37 відгуків відповідно. Водночас у великих містах цей показник значно нижчий.

Попит на 3-кімнатні квартири загалом скромніший, але й тут у деяких містах він зріс у кілька разів. Зокрема, у Запоріжжі - майже до 30 відгуків на оголошення.

Чому зростає попит

Експерти пояснюють таку динаміку кількома чинниками.

Найбільше зростання спостерігається в прифронтових містах і частині центральних регіонів - це пов'язано з внутрішньою міграцією, попитом з боку військових, а також обмеженою кількістю доступного житла.

У великих містах ситуація інша: попит частково знижується через фактори безпеки та сезонні коливання.

Водночас західні регіони демонструють стабільно високий інтерес до оренди з поступовим зростанням, що робить їх одними з найбільш конкурентних на ринку житла.