Оренда квартир подорожчала на 4,5% з початку року: де найвищі ціни в Україні

Згідно з даними Державної служби статистики, середня ціна оренди однокімнатної квартири в червні 2025 року становила 7 504 гривень, що на 4,5% вище за показник початку року. При цьому загальна інфляція за той самий період досягла 6,5%.

Найдорожчими регіонами з оренди житла залишаються західні області країни. Лідером за вартістю є Закарпатська область з орендною платою в середньому 11 956 гривень, тут зростання цін з початку року становило 1,6%. Львівська область посідає друге місце, де оренда подорожчала на 4,7%, досягнувши 10 942 гривень. На третій позиції перебуває Рівненська область із ціною 10 280 гривень і зростанням 3,9%. У Києві оренда зросла на 1,5% і становила 9 777 гривень, що залишає столицю на четвертій позиції.

Найменші ціни на оренду зафіксовано в Харківській (3 942 гривні), Запорізькій (3 684 гривні) і Херсонській (3 243 гривні) областях.

Згідно з Національним банком України, на ринку житла зберігається складна ситуація через військові ризики та невизначеність, що знижує активність покупців. Зростання орендних ставок, особливо в Києві, пов'язане зі збільшенням попиту на комфортне житло в тих, хто поки що не готовий до купівлі, але потребує оренди.

Водночас умови для купівлі житла залишаються сприятливими: співвідношення цін купівлі до оренди в Києві знизилося до рівнів, нижчих за довгострокове середнє, і значно нижче показників початку повномасштабного вторгнення.

Нагадаємо, що 2022 року оренда однокімнатних квартир зросла на 32,7%, сягнувши в середньому 5 699 гривень, а лідером зі зростання орендних ставок тоді стала Львівська область, де ціни збільшилися більш ніж удвічі.