Нові умови програми «єОселя» для ветеранів: що зміниться з 17 липня

Для ветеранів у рамках програми «єОселя» діятиме пільгова ставка 3% річних протягом перших 10 років і 6% річних ще на 10 років, пише «24 Канал » з посиланням на «Укрфінжитло».

Перший внесок становить 20% від вартості житла. Для молодих позичальників умови будуть м’якшими: якщо ветеран віком до 25 років, перший внесок становить 10%.

Яке житло можна буде придбати за програмою

За загальним правилом «єОселя» орієнтована на нове житло. У більшості областей ветерани зможуть придбати квартиру або будинок, введені в експлуатацію не більше ніж 3 роки тому.

«Загалом ми орієнтуємося на первинний ринок. Це до трьох років, але є п’ять областей — Харківська, Чернігівська, Сумська, Запорізька, Херсонська, – де ветерани та всі пільгові категорії можуть придбати житло віком до 20 років», – розповіла директор департаменту розвитку бізнесу ПрАТ «Укрфінжитло» Надія Агре.

Також ветерани зможуть обрати житло на етапі будівництва, але лише серед об’єктів, акредитованих у програмі.

Окремий варіант передбачено для ветеранів зі статусом ВПО. Якщо особа бере участь у програмі саме як ВПО, вона може обрати житло на вторинному ринку віком до 20 років. Такий сценарій дає змогу придбати готову квартиру чи будинок із ремонтом і швидше переїхати.

Після 17 липня умови будуть відстежуватися за зверненнями ветеранів. Якщо в окремих регіонах виникатимуть системні проблеми, зокрема через вимоги до віку житла, правила можуть бути переглянуті.

Які програми можна поєднати з іпотекою за програмою «єОселя»

Програму «єОселя» для ветеранів можна поєднати з додатковою підтримкою. Частину витрат може покрити підтримка від Мінсоцполітики. Якщо житло коштує до 2 мільйонів гривень, держава компенсує 420 тисяч гривень першого внеску.

Також передбачена компенсація до 150 тисяч гривень платежів за перший рік кредитування та до 40 тисяч гривень витрат на оформлення кредитного договору, зокрема банківських і нотаріальних зборів.

Для отримання такої підтримки діють кілька умов. У ветерана та його сім’ї не повинно бути житла на підконтрольній Україні території. Також особа не повинна була продавати житло на підконтрольній території протягом останніх 36 місяців. Вартість житла не повинна перевищувати 2 мільйони гривень.