Каждый пятый украинец готов купить жилье у фронта: какие области выбирают чаще всего

По результатам опроса OLX Недвижимость, 20% респондентов рассматривают такую ​​недвижимость для проживания, а еще 8% - как инвестицию.

Исследование было проведено после того, как аналитики зафиксировали рост спроса на покупку жилья в отдельных прифронтовых областях. По сравнению с апрелем 2025 года количество отзывов на объявление о продаже трехкомнатных квартир выросло в Днепропетровской области на 22%, а в Сумской — на 72%. Спрос на двухкомнатные квартиры увеличился в Запорожской области на 48%, а в Сумской – на 55%.

В то же время большинство украинцев пока не готовы инвестировать в жилье вблизи зоны боевых действий. Об этом заявили 54% опрошенных. Главными причинами они назвали риск разрушения недвижимости, неопределенность завершения войны и возможные проблемы с сохранением права собственности.

Среди факторов, которые могли бы изменить решения потенциальных покупателей, чаще всего называли стабилизацию ситуации безопасности (34%), государственные гарантии или страхование военных рисков (28%), а также значительно более низкие цены на жилье по сравнению с более безопасными регионами (25%).

Наибольший интерес среди прифронтовых регионов вызывает Харьковская область – ее готовы рассматривать 39% потенциальных покупателей. На втором месте оказалась Днепропетровская область (28%), на третьем – Запорожская (20%). Также респонденты называли Николаевскую и Херсонскую области.

Большинство опрошенных — 64% — предпочли частный дом в городе или пригороде. Покупку квартиры на вторичном рынке рассматривают 54%, а жилье в новостройках – 27%.

По бюджету почти половина потенциальных покупателей готова потратить на недвижимость до 15 тысяч долларов. Еще 39% назвали сумму от 15 до 30 тысяч долларов.

В общей сложности около 55% участников опроса считают, что недвижимость в прифронтовых регионах может стать выгодной инвестицией на перспективу 5–10 лет после окончания войны.