Як змінився ринок оренди житла і скільки коштує винайняти квартиру в різних регіонах України

Як повідомляє Новини.LIVE із посиланням на портал DIM.RIA, у березні 2026 року найбільше зростання інтересу зафіксовано в кількох галузях.

Сумська область додала 36% запитів, Черкаська - 34%, Чернігівська та Херсонська - по 32%, Полтавська - 31%.

Водночас західні області почали втрачати позиції. Закарпаття показало спад попиту на 7%. Навіть у Запорізькій області інтерес знизився на 5%, незважаючи на складну ситуацію.

Це означає, що фактор "далеко від фронту" вже не є визначальним.

Дефіцит житла в регіонах

Серйозною проблемою став дисбаланс між попитом і пропозицією.

У деяких областях кількість оголошень зростала, зокрема в Чернігівській (+32%) та Черкаській (+21%) областях. Водночас у Житомирській області пропозиція впала на 11%, а в Запорізькій - одразу на 28%. У результаті там формується гострий дефіцит.

Найбільша конкуренція зараз саме в "проблемних" регіонах. У Запорізькій області на одну квартиру претендують у середньому 18 осіб. Для порівняння, у Києві ситуація значно спокійніша - лише близько 3 орендарів на одне житло.

Ціни на оренду квартир

Ціни на оренду 1-кімнатної квартири також змінилися.

Київ більше не є беззаперечним лідером - середня оренда однокімнатної квартири тут становить 22 тисячі гривень, як і в Закарпатській області. При цьому різниця між районами в столиці залишається значною: від 10 тисяч у Деснянському до 22,5 тисяч у Печерському.

Найдешевше житло - у Харківській області, приблизно 5,5 тисяч гривень.

Аналітики зазначають, що ринок оренди входить у фазу нової рівноваги. Попит дедалі більше орієнтується не тільки на безпеку, а й на доступність житла та можливості для життя і роботи.