У прифронтових регіонах України зросли ціни на оренду житла - статистика

Водночас найбільший попит на житло спостерігається в західних регіонах країни, повідомляє Delo.ua з посиланням на DIM.RIA.

Пропозиція

У травні ринок оренди житла продемонстрував значне збільшення кількості нових оголошень.

За даними маркетплейса DIM.RIA, кількість пропозицій збільшилася найбільше в Сумській області - на 650%.

Значний приріст також зафіксовано в Чернігівській (+442%), Кіровоградській (+213%) та Житомирській (+159%) областях.

Ціни

Найдорожчим регіоном для оренди житла залишається Київ. У травні середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці сягнула 26 тис. грн. на місяць, що на 13% більше, ніж у квітні.

Закарпатська область, яка тривалий час утримувала лідерство за цінами, у травні продемонструвала незначне здешевлення - до 22,5 тис. грн за однокімнатне житло.

Найбільш різке зростання вартості оренди зафіксовано в Сумській області: за місяць ціни підскочили на 165%, а середня вартість оренди однокімнатної квартири досягла 14,6 тис. грн.

Посилення евакуаційних процесів із прикордонних громад, переміщення населення всередині області в більш безпечні населені пункти, а також дефіцит якісного житла для довгострокової оренди. За таких умов попит концентрується на обмеженій кількості лотів і локацій, що автоматично підштовхує ціни вгору, - коментує різку динаміку цін експертка з нерухомості Вікторія Берещак.

Найдоступніше житло для орендарів пропонують Чернігівська та Запорізька області, де середня ціна оренди однокімнатної квартири становить близько 6 тис. грн. на місяць.

У Києві найдорожчим районом залишається Печерськ, де оренда однокімнатної квартири коштує в середньому 35 тис. грн на місяць, що на 13% більше порівняно з квітнем. Низькі ціни традиційно зафіксовано в Деснянському районі - близько 10 тис. грн.

Попит

У травні найбільше зростання інтересу до оренди житла спостерігалося в західних регіонах країни. Кількість пошукових запитів зросла в Івано-Франківській області на 63%, у Львівській - на 22%, а в Закарпатті - на 20%.

Водночас у низці областей попит знизився. Найбільше падіння зафіксовано в Херсонській області (-34%), а також Кіровоградській (-14%), Харківській (-13%) і Черкаській (-11%).

Найвищий рівень конкуренції серед орендарів спостерігається в Миколаївській області, де на одне оголошення припадає в середньому дев'ять потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник становить три особи на одну пропозицію.