В Україні визначили перші п’ять міст для будівництва соціального житла: хто зможе його отримати

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на заяву голови Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк.

Які міста стали учасниками проєкту

За словами Шуляк, першими містами, де з’явиться соціальне житло, стали Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв та Житомир.

Йдеться про пілотний проєкт, що реалізується за підтримки Європейського інвестиційного банку. Загалом фінансова установа погодилася надати 400 млн євро на будівництво соціального житла, з яких Україна вже отримала 100 млн євро.

Вона уточнила, що спочатку на участь у проєкті подали заявки 25 громад. Після кількох етапів відбору до фіналу дійшли п’ять громад. Наразі їхні фінансові моделі передано до Міністерства фінансів для оцінки фінансової стійкості. Після цього ЄІБ розпочне фінансування.

Коли розпочнеться будівництво

Шуляк повідомила, що будівництво першого соціального житла відбуватиметься паралельно з підготовкою законопроекту про фонд житла соціального призначення.

Документ планують ухвалити наступного року, однак європейські партнери погодилися розпочати фінансування ще до його ухвалення через значну потребу в соціальному житлі, насамперед для внутрішньо переміщених осіб.

За її словами, у пілотних громадах передбачено нове будівництво житла, яке перебуватиме у власності громад. У профільному комітеті та міністерстві також обговорюють можливість формування фонду соціального житла за рахунок викуплених квартир або частини житла від забудовників.

Хто зможе отримати соціальне житло

Як зазначила Шуляк, рішення про надання житла, умови соціальної оренди та її вартість кожна громада ухвалюватиме самостійно на сесіях місцевих рад.

Пріоритетне право на соціальне житло матимуть багатодітні сім’ї, люди з інвалідністю, сім’ї військовослужбовців та загиблих захисників, а також діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.

Вона також підкреслила, що соціальне житло не слід плутати з доступним. У рамковому законі «Про основні засади житлової політики» передбачено, що право на той чи інший механізм підтримки визначатиметься залежно від доходів сім’ї.

Якщо сім’я може скористатися пільговою іпотекою або іншими інструментами придбання житла, їй пропонуватимуть доступне житло. Якщо ж рівень доходу цього не дозволяє, вона зможе претендувати на соціальну оренду.

За словами Шуляк, орендна плата за соціальне житло в середньому становитиме не більше 25–30 % доходу сім’ї, однак розраховуватиметься індивідуально. Для окремих сімей або громадян така оренда може бути безкоштовною.

Вона додала, що реалізація пілотного проєкту в п’яти містах дозволить відпрацювати модель, яку в майбутньому планують поширити на інші громади України.

Як писав Соцпортал, в Україні налічується 4,6 мільйона ВПО, і лише близько 80 тисяч живуть у місцях тимчасового розміщення. Соціальна підтримка також обмежена: виплати отримують далеко не всі. На думку представниці Офісу Омбудсмена Ольги Атуніної, держава не створила повноцінну інфраструктуру для тих, хто перемістився всередині країни. Тож не варто очікувати й масового повернення українців з-за кордону.

Підписуйтесь на наш канал на YouTube, щоб не пропустити нові відео на гостросоціальну тематику. Відповідні новини читайте у розділі «Соціалка» на Соцпорталі. Приєднуйтесь до каналу «Що там із соціалкою» у Viber або Telegram та до нашого пабліку у Facebook та Instagram. Маєте конкретне запитання? Звертайтеся до СоцGPT!