Пошук

Як карантин вплинув на ринок нерухомості - дослідження

Карантин вплинув на вартість аренди квадратних метрів і продаж квартир
Читать на русском

Вартість оренди однокімнатних і двокімнатних квартир знизилася, а трикімнатні квартири залишилися стабільними за ціною

Аналіз ринку нерухомості показав, що карантин значно вплинув на ринок продажу квартир в Києві, а також вартість оренди житла в столиці. Аналітику порталів нерухомості зібрав Opendatabot, опублікувавши результати у вівторок, 7 липня.

Так, сервіс Bird вказав, що ще в середині березня середня ціна оренди 1-кімнатної квартири в Києві становила 12 500 грн. Поступово знижуючись, до сьомому тижні карантину місячна вартість "однушки" опустилася більш, ніж на 1000 грн - до 11 100 грн, після чого ціни почали підніматися знову. У червні ціна стабілізувалася і застигла на позначці в 12 100 грн за місяць.

Така ж картина спостерігалася і в ситуації з орендою 2-кімнатного житла. До карантину середня вартість оренди "двушки" дорівнювала 20 200 грн / місяць, до початку травня вона опустилася до 19 300грн / місяць, а зараз знову зросла і навіть обігнала "докарантінние" розцінки, склавши 20 600 за місяць оренди.

У той же час на ринок оренди 3-кімнатних квартир карантин практично не вплинув - середній чек за знімання трикімнатного житла в столиці і до карантину, і зараз склав 34 500 - 35 000 грн в місяць.

Як карантин вплинув на ринок нерухомості - дослідження

Портал Flatfy вказує, що середня вартість 1-кімнатних квартир до карантину становила 1,7 млн грн, після нього - 1,6 млн грн. Таким чином, ціна на "однушки" знизилася приблизно на 5%.

Двокімнатні квартири втратили в ціні майже 10%. У березні середня ціна на "двушку" у Києві дорівнювала 2,5 млн грн, тепер - 2,3 млн грн.

Вартість же 3-кімнатних квартир залишилася на тому ж рівні - 3,3 млн грн, хоча на початку квітня - наприкінці травня їх ціна тимчасово піднімалася до 3,5 млн грн.

Як карантин вплинув на ринок нерухомості - дослідження

Портал OLX, найкомфортнішим для проживання районом Києва назвав Шевченківський. Друге і третє місця зайняли Оболонський і Дніпровський, а в кінці рейтингу розмістився Подільський район.

Читайте також:

Коментарі