Варианты и выгоды от инвестирования в жилищную недвижимость

Приобретение квартиры, как одного из способов инвестирования свободных денежных средств, является наиболее распространенным вариантом для сбережения и сохранения от инфляции личных сбережений. Данный способ инвестиции является наиболее простым и понятным для рядового гражданина, поскольку не требует специальной профессиональной подготовки, а купленную квартиру всегда можно продать с выгодой или получать стабильный доход, сдавая ее в посуточную или долгосрочную аренду. Поскольку большинство домов старой постройки не гарантируют комфортные условия проживания, большинство рядовых граждан предпочитают купить квартиру в Днепре (или в ином населенном пункте) в домах новой постройки.

Варианты покупки квартиры в новостройках

По мнению большинства экспертов жилищного рынка недвижимости приобретение квартир в новостройках является более выгодным вложением средств, поскольку купленное жилье впоследствии можно:

• использовать в качестве объектов для перепродажи с весьма солидной прибылью, поскольку купить квартиру на начальном этапе строительства, на стадии т.н. котлована можно на 25-30% дешевле от ее конечной (продажной) стоимости. Кроме того, на рынке недвижимости наблюдается неуклонный рост стоимости жилья, поэтому такой вид инвестиции гарантирует непременное увеличение размера первоначально вложенных средств;
• передавать в долгосрочную аренду, которая гарантирует владельцу жилого помещения стабильный гарантированный доход невзирая на инфляционные процессы с национальной валютой и колебания на рынке недвижимости. Такая инвестиция может окупиться в течение ближайших 10 лет;
• передавать жилье на условиях посуточной аренды. Такой вид аренды может обеспечить более короткие сроки окупаемости, однако потребует от владельца помещения ежедневного участия в поиске новых жильцов и приведением квартиры в надлежащий вид после очередных квартирантов.

Почему инвестиции в жилую недвижимость выгодны

Инвестиции в жилую недвижимость гарантируют покупателю и будущему владельцу квартиры значительно больший размер доходов по сравнению с банковскими депозитами или инвестициями в банковское золото. Рост стоимости квартир неизбежен как в гривневом, так и в долларовом эквиваленте с учетом увеличения стоимости строительных материалов и ростом спроса на новое жилье.

Для того чтобы инвестировать в недвижимость не обязательно обладать всей суммой средств, необходимых для покупки квартиры, компании-девелоперы охотно предоставляют рассрочку в оплате квартиры (особенно на начальной стадии строительства), кроме того, некоторые категории населения могут воспользоваться льготными программами жилищного кредитования.