Ціни на приватні будинки в Україні зросли у 3–4 рази: рекорди на заході країни

Вартість приватних будинків в Україні за останні чотири роки зросла в рази — про це свідчить аналітика OLX Нерухомість, яка порівняла дані за вересень 2021, 2024 та 2025 років.

Найбільше зростання цін спостерігається на заході країни.

• Вінницька область стала лідером: середня ціна зросла з 580 тис. грн у 2021 році до 2,6 млн грн у 2025-му (+354%).

• У Волинській області будинки подорожчали з 618 тис. грн до 2,3 млн грн (+275%), а лише за останній рік — майже на 43%.

• На Львівщині середня ціна зросла з 976 тис. грн до 3,6 млн грн, що становить +267% за чотири роки.

Більш стриману, але стабільну динаміку показали великі економічні центри:

• У Києві ціни зросли зі 4,6 млн грн до 9,6 млн грн (+107%),

• у Київській області — з 2,3 млн грн до 4,6 млн грн (+104%),

• на Одещині — з 1,5 млн грн до 3,1 млн грн (+106%).

Найповільніше ціни зростали у прифронтових і східних регіонах.

• У Запорізькій області середня ціна піднялася лише з 418 тис. грн до 951 тис. грн (+127%),

• у Полтавській — з 395 тис. грн до 840 тис. грн (+113%).

Загалом ринок приватних будинків демонструє сталий попит, однак експерти зазначають, що захід і центр України залишаються головними драйверами зростання, тоді як південь і схід — більш стагнуючими регіонами.