Податок на квартири, будинки та гаражі: що вважається об'єктом оподаткування в Україні

Про це розповідає Новини.LIVE з посиланням на статтю 226.2 Податкового кодексу.

Оподаткування нерухомості в Україні

Фінансове зобов'язання поширюється на житлову та нежитлову нерухомість, а також її частки. Українське законодавство визначає об'єктом оподаткування саме такі будівлі.

Поняття житлової нерухомості включає квартири, приватні будинки, дачні та садові приміщення - загалом усе, що належить до житлового фонду. Якщо будівництво не завершено, Податковий кодекс не визначає квартиру чи будинок як об'єкт оподаткування.

Об'єктами нежитлової нерухомості вважаються готелі, офіси, магазини, гаражі, торгові центри, промислові приміщення, склади тощо.

Хто повинен платити податок на нерухомість

Фінансові зобов'язання лежать на фізичних та юридичних особах, визначених власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Нерезиденти України теж входять до цього списку.

Кожна людина, яка володіє квартирою/будинком за документами, має вносити свій внесок, незалежно від частки майна, що належить їй. Але якщо загальна площа житла не перевищує встановлений ліміт, кошти до державного бюджету не сплачуються.

Для квартири межа становить 60 м², для будинку - 120 м², для кількох об'єктів - 180 м².

Ставку податку визначають органи місцевого самоврядування, проте вона не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати станом на 1 січня звітного року.