Експерт назвав ознаки небезпечного пошкодження батарей після зими і терміни для їхньої заміни

Віце-президент, директор науково-технічного центру Академії будівництва України Іван Перегінець розповів УНІАН, які ознаки свідчать про небезпечний стан радіаторів, чи потрібно перевіряти труби разом із батареями та коли краще проводити ремонт або заміну.

Як зрозуміти, чи потрібно міняти батареї після зими

За словами фахівця, після зими, особливо якщо були перебої з опаленням, злив води із системи або перемерзання труб, обов'язково потрібно перевірити стан батарей і всієї системи опалення. Також таку перевірку потрібно проводити перед початком наступного опалювального сезону - тобто в ідеалі 2 рази на рік, незалежно від того, були форс-мажори чи ні.

Він пояснив, що відповідальність за стан інженерних мереж у квартирі або приватному будинку насамперед лежить на власнику житла. Якщо йдеться про багатоквартирний будинок, то частину відповідальності також несуть ОСББ або керуюча компанія, які обслуговують будинок.

До інженерних мереж потрібно ставитися так само відповідально, як і до власного здоров'я. Ми ж регулярно ходимо до лікаря на огляди чи лікуємо зуби. Так само потрібно контролювати стан труб, батарей і системи опалення, особливо після складного опалювального сезону. І бажано, щоб перевірку проводили професійні сантехніки або спеціалізовані компанії, бо є багато технічних нюансів: потрібно переконатися, що система герметична, немає пошкоджень і правильно працюють клапани для спуску повітря. Інакше через заповітрювання батареї можуть працювати неправильно або взагалі не прогріватися, - зазначає експерт.

Ознаками пошкоджень можуть слугувати підтікання, іржа, тріщини, здуття металу, нерівномірний нагрів батарей або повна відсутність тепла.

Перегінець пояснив, що сантехніки проводять так зване опресовування системи - подають воду під тиском і перевіряють, чи немає витоків або пошкоджень. Якщо десь є витік, фахівці оцінюють, чи можна батарею відремонтувати: підлатати або замінити секцію. Якщо ні, тоді рекомендують повну заміну.

Для приватних будинків і квартир такі перевірки проводяться окремо для кожного домогосподарства. Якщо ж ідеться про багатоквартирні будинки, бізнес чи об'єкти соціальної інфраструктури, то перевірки мають здійснюватися на рівні внутрішньобудинкових мереж.

Які батареї краще встановлювати зараз у квартирі, щоб вони витримали і морози, і перепади тиску?

Фахівець пояснив, що для сучасних систем опалення найкраще використовувати пластикові труби, адже вони менше засмічуються і не заростають усередині, як металеві.

За його словами, під час вибору батарей варто орієнтуватися насамперед на співвідношення ціни та якості: якісніші моделі довше служать, краще витримують перепади тиску, рідше забиваються та легше промиваються. Тому сьогодні переважно використовують алюмінієві, біметалеві або сталеві.

Скільки коштує заміна батарей у квартирі в Києві та від чого залежить ціна?

Перегінець зазначив, що вартість батарей залежить одразу від кількох чинників: бренду, якості матеріалів, товщини металу, а також якості покриття.

За його словами, зовні радіатори можуть виглядати майже однаково, але різниця в ціні між ними іноді сягає 20-100%. Саме тому він радить обирати батареї разом із фахівцями, які проводять діагностику системи та можуть підібрати оптимальний варіант під потреби та бюджет.

Наразі на ринку столиці ціни на бюджетні сталеві моделі починаються приблизно від 2500 грн, на більш якісні біметалеві радіатори - у діапазоні 3500-8000 грн. Що стосується заміни - у середньому майстри просять близько 2500 грн за заміну однієї батареї без серйозної переробки системи.

Якщо ж потрібно демонтувати старий радіатор, встановити крани, частково або повністю замінити труби, ціна може сягати 3000-6000 грн за одну точку.

Але на батареях не варто занадто економити, це стратегічний елемент системи опалення. Якщо дешеві міжкімнатні двері можна без проблем замінити через кілька років, то з радіаторами ситуація інша. Або ви, умовно, купуєте батарею за 5 тисяч грн, яка прослужить 5 років, або за 10 тисяч ту, що прослужить 20 років. У підсумку остання фактично обійдеться вам дешевше, - пояснив він.

Що робити, щоб батареї не прорвало взимку, якщо знову будуть відключення опалення?

Головний спосіб уникнути прориву батарей взимку - це регулярна перевірка і правильна робота всієї системи опалення, каже Перегінець.

За його словами, існують регулятори тиску та інші елементи, які допомагають контролювати подачу теплоносія, проте багато що залежить від самої системи опалення та тиску, який подається в мережу.

У багатоквартирних будинках це залежить від централізованої системи, а в приватних - від того, наскільки правильно налаштоване індивідуальне опалення.

Експерт радить вести своєрідний "технічний паспорт" житла: знати, яку встановлено систему опалення, які труби, лічильники, електрику, сантехніку та інше обладнання, щоб контролювати стан комунікацій і вчасно помічати проблеми.

Якщо під час, так би мовити, первинної перевірки стає зрозуміло, що проблему самотужки розв'язати не вдасться, - то одразу звертатися до фахівців. Бажано в такому разі мати перевіреного майстра, так само як сімейного лікаря, - порадив він.

Чи можна міняти батареї самостійно?

Перегінець зазначив, що замінювати батареї самотужки небажано, навіть якщо людина володіє технічними знаннями. У більшості випадків такі роботи потрібно узгоджувати з ЖЕКом, ОСББ або керуючою компанією.

Усе залежить від типу системи опалення. Якщо система послідовна і теплоносій проходить через квартиру далі по стояку, самостійно перекривати її не можна. Якщо ж у квартирі окреме підключення з краном, батареї можна перекрити і замінити за допомогою фахівця, - пояснив він.

Утім, навіть у такому разі мешканці мають повідомити про заміну керуючу компанію, адже нові радіатори можуть мати іншу потужність або об'єм, а це впливає на баланс усієї системи опалення будинку.

Коли найкраще міняти батареї - зараз, влітку, чи можна відкласти до осені?

Фахівець радить не відкладати заміну чи ремонт батарей до осені. За його словами, найкраще вирішувати такі проблеми одразу після завершення опалювального сезону.

Є правило: підготовка до нового опалювального сезону починається одразу після завершення попереднього. Тому що раніше усунути несправність, то, по-перше, дешевше це буде. А по-друге, у разі появи додаткових проблем залишиться достатньо часу, щоб їх виправити, - наголосив експерт.

Чи є сенс міняти тільки батареї, чи потрібно перевіряти і труби?

Експерт зазначив, що під час заміни батарей варто обов'язково звертати увагу і на стан труб.

За його словами, старі металеві труби з часом "заростають" зсередини, через що їхній прохідний діаметр зменшується. У результаті підвищується тиск у системі, що може призводити до протікання, свистів або погіршення теплопередачі.