Покупка недвижимости: кто может не платить налог

Об этом пишет Finance.ua.

Правительственное решение об освобождении некоторых граждан от уплаты в Пенсионный фонд 1% стоимости приобретаемого жилья или иной недвижимости было зафиксировано соответствующим постановлением КМУ.

Освобождаются от пенсионного сбора:

• юридические лица, приобретающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
• организации иностранных государств, которые имеют иммунитет согласно международным договорам;
• граждане, которые находились в очереди на получение жилья;
• граждане, покупающие жилье впервые.

Законодательная формулировка “человек не имеет и не обретал право собственности на жилье” предусматривает отсутствие следующих операций с недвижимостью:

покупка;
приватизация;
наследование;
получение в дар;
покупка в виде доли в общем имуществе супругов.

Пенсионный сбор также не уплачивается при инвестировании в строительство жилья (например, при условии участия в Фонде финансирования строительства, покупки целевых облигаций).

Если пенсионный сбор уплачен безосновательно, вернуть его можно только в судебном порядке. Для этого надо обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда, подав следующие сведения о заявителе:

• заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
• договор купли-продажи;
• копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
• справка из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).