Уряд планує будувати соціальне житло в Україні та здавати його в оренду за 25-30% від доходу сім'ї
Нова житлова реформа в Україні має покінчити з радянською спадщиною черг на квартири, де наразі перебувають понад 600 тисяч сімей, заявила голова комітету Ради Олена Шуляк, анонсуючи створення системи соціального житла та єдиної цифрової платформи.
Парламент України ухвалив у першому читанні законопроєкт "Про основні засади житлової політики", який кардинально змінить підходи до забезпечення громадян житлом. За словами голови комітету ВР з питань організації державної влади Олени Шуляк, чинний Житловий кодекс морально застарів і не відповідає сучасним реаліям. Про це повідомляє РБК-Україна.
У 1983 році було ухвалено Житловий кодекс, він почав працювати з 1 січня 1984 року. Відтоді до нього вносилися точкові зміни, але концепція, яка працювала в Радянському Союзі, не працює в реаліях сьогодення, - зазначила народний депутат.
Масштаби проблеми вражають - на сьогодні понад 600 тисяч українських сімей стоять у житлових чергах. Російське вторгнення тільки погіршило ситуацію: майже 5 мільйонів офіційно зареєстрованих внутрішньо переміщених осіб потребують даху над головою, а понад 60 мільйонів квадратних метрів житла пошкоджено або зруйновано.
Центральним нововведенням стане поява в Україні інституту соціального житла для малозабезпечених сімей.
Це різні категорії людей із невеликими доходами. У складну ситуацію потрапило дуже багато сімей через повномасштабне вторгнення. І всі ці люди зможуть брати в оренду таке соціальне житло. Орендна плата залежатиме від доходу сім'ї - це сума не більше ніж 25-30%, - пояснила Шуляк.
Управління соціальним житлом планується передати місцевим громадам із формуванням револьверних фондів. Кошти від орендної плати спрямовуватимуться на експлуатацію та обслуговування житлового фонду. Європейський інвестиційний банк уже готовий надати 400 мільйонів євро на будівництво перших пілотних проєктів соціального житла у власності громад.
Житлова реформа є частиною євроінтеграційних зобов'язань України та індикатором програми Ukraine Facility. У рамках цього українського плану, який має бути виконаний до 2027 року, країна отримає 50 мільярдів євро європейського фінансування.
До кінця року цей законопроєкт має стати законом - Верховна Рада має ухвалити, Президент підписати, і Кабмін почне його імплементацію, - наголосила Олена Шуляк.
Важливим елементом реформи стане цифровізація житлової сфери. Планується створити велику аналітичну цифрову житлову систему, яка вперше збере в одному місці всю інформацію про державне, службове та соціальне житло, приватний фонд, черги та програми "єДім", "єВідновлення". Система працюватиме за принципом "Єдиного вікна", де людина, ввівши дані про себе, отримає оптимальні пропозиції для поліпшення житлових умов.