Ринок нерухомості: скільки зараз коштує оренда в Україні та де квартири подорожчали найсильніше
У травні ринок житла в Україні продемонстрував помірне зростання цін у більшості регіонів, тоді як окремі області зафіксували помітні стрибки вартості. Київ зберіг статус найдорожчого міста як на первинному і вторинному ринках, так і в сегменті оренди.
Згідно з результатами дослідження DIM.RIA, яке є в розпорядженні УНІАН, вартість квадратного метра в новобудовах протягом травня коливалася в межах кількох відсотків залежно від регіону.
Новобудови
Зазначається, що найбільше за місяць ціни зросли в Чернігівській області (+13% порівняно з квітнем).
Річна динаміка цін найбільш помітна в Івано-Франківській (+20%), Тернопільській (+19%), Житомирській (+19%), Кіровоградській (+14%), Вінницькій (+14%) та Хмельницькій (+14%) областях.
Водночас Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла. Середня вартість квадратного метра в травні становила 1 429 дол. (-0,6% порівняно з квітнем).
Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені в Печерському районі, де середня вартість квадратного метра становить 2 729 дол. Найдоступніше житло можна знайти в Деснянському районі, де середня ціна дорівнює 882 дол./кв.м.
Вторинний ринок
За даними DIM.RIA, ціни на вторинне житло в основному зростали протягом травня.
Найбільший стрибок відбувся в Чернівецькій (+12%), Кіровоградській (+9%) та Рівненській (+8%) областях.
Помітне зниження цін фіксувалося в Херсонській (-9%) та Чернігівській областях (-8%).
Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру в травні зафіксована в Херсонській області - 15,5 тис. дол., найдорожче житло - у Києві, де середня вартість у травні становила 89 тис. дол.
У столиці найдорожчим залишається Печерський район, де однокімнатна квартира на вторинному ринку в травні в середньому коштувала 180 тис. дол., а найбюджетнішим - Деснянський, де середня вартість такої квартири становила 48 тис. дол.
Оренда квартир
У травні Київ знову очолив список за вартістю оренди. Так, за однокімнатну квартиру потрібно віддати 26 тис. грн, що на 13% більше порівняно з минулим місяцем.
У Закарпатті ціна дещо знизилася і склала 22,5 тис. грн. Також у травні значне подорожчання оренди відбулося в Сумській області (+165%) - середня вартість однокімнатної квартири сягнула 14,6 тис. грн.
Водночас найдешевше житло в Чернігівській і Запорізькій областях, де однокімнатна квартира в середньому коштує 6 тис. грн на місяць.
У Києві найдорожча оренда в Печерському районі - 35 тис. грн (+13% порівняно з квітнем), а найдешевша в Деснянському - 10 тис. грн за однокімнатну квартиру.