Продукти, квартири, будматеріали та багато іншого: що і на скільки подорожчає в Україні через війну в Ірані

РБК-Україна розповідає, як війна в Ірані може вплинути на життя українців.

Ескалація конфлікту навколо Ірану несе ризик стрибка світових цін на нафту до 140 доларів за барель. У разі реалізації цього сценарію пальне в Україні може суттєво подорожчати вже протягом кількох тижнів. Подорожчання палива автоматично спричинить зростання тарифів на логістику (на 20-40%) і цін на продукти харчування, пише агентство.

Через подорожчання енергоємних матеріалів і логістики собівартість будівництва може зрости на 15-25%, що згодом вплине на ціни для покупців нерухомості.

Головними індикаторами початку інфляційної хвилі є ціна дизеля на АЗС, вартість золота та активність девелоперів у перегляді прайсів.

Першою реакцією економіки може стати подорожчання палива. Оскільки Україна імпортує значну частину нафтопродуктів, ціна на них формується з вартості нафти, переробки, логістики, податків і маржі операторів.

Зростання ціни бареля до 140 доларів (що, як пише The Wall Street Journal, є цілком реальним сценарієм у разі, якщо буде заблокована Ормузька протока) означає майже +75% до сировинної складової, що, імовірно, призведе до здорожчання бензину та дизелю приблизно на 25-50% залежно від курсу гривні і структури податків уже протягом 1-3 тижнів після стійкого зростання цін на нафту, - йдеться в публікації.

Це автоматично може спричинити зростання цін у логістиці та транспортному секторі, адже основна частина вантажних перевезень в Україні працює на дизельному паливі.

Подорожчання палива через 2-4 тижні з високою часткою ймовірності призведе до збільшення тарифів перевізників на 20-40%.

Наступним етапом можна очікувати зростання цін на продукти харчування, оскільки сільськогосподарська техніка працює на дизелі, виробництво і зберігання потребують електроенергії, а імпорт залежить від морської та автомобільної логістики.

Деякі експерти прогнозують, що базові продукти подорожчають на 5-15%, імпортні - на 10-25%, а товари з холодильною логістикою - ближче до верхньої межі діапазону протягом 1-6 місяців.

Аналогічна ситуація потенційно складеться і з будівельними матеріалами, адже металургія є енергомісткою, виробництво цементу потребує високих температур, полімери та ізоляція є продуктами нафтохімії, а логістика матеріалів залежить від дизельного палива.

Зростання цін на метал на 15-30%, цемент і бетон на 10-20%, а полімерні матеріали та ізоляцію на 20-35% цілком реальне протягом 1-3 місяців.

Це безпосередньо вплине на ринок нерухомості, де ціна квадратного метра формується із собівартості будівництва, вартості землі, вартості фінансування і маржі девелопера.

Якщо нафта утримуватиметься на рівні 140 доларів і вище кілька місяців, собівартість будівництва може зрости на 15-25%, що через 2-4 місяці призведе до очікуваного поступового перегляду цін на первинному ринку.

Водночас нові проєкти подорожчають орієнтовно на 10-25%, а вторинний ринок відреагує повільніше - зростанням до 15%.