Податок на нерухомість в Україні: хто повинен сплатити 25 тисяч гривень понад основну суму
Власники квартир, будинків та іншої нерухомості зобов’язані сплачувати податок на нерухомість в Україні, проте закон передбачає низку пільг залежно від площі житла. Водночас власникам великих об’єктів нерухомості доведеться додатково сплатити 25 тисяч гривень.
Про це повідомив УНІАН адвокат судової практики юридичної компанії «Де-Юре» Владислав Мартинчук.
За його словами, податок на нерухомість сплачують власники як житлової, так і нежитлової нерухомості. Його сума визначається шляхом множення загальної площі об’єкта на ставку податку, що встановлюється органами місцевого самоврядування. Водночас закон обмежує максимальну ставку – вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за 1 кв. м.
Юрист пояснив, з якої площі сплачується податок на нерухомість. Так, для фізичних осіб передбачені пільги: податок не сплачується за квартиру площею до 60 кв. м, житловий будинок площею до 120 кв. м або сукупно за квартиру та будинок загальною площею до 180 кв. м. Якщо площа перевищує встановлені ліміти, податок нараховується лише на «зайві» квадратні метри.
Втім, пільги не застосовуються, якщо нерухомість використовується для отримання доходу, наприклад здається в оренду. Крім того, пільги не поширюються на квартири площею понад 300 кв. м та будинки площею понад 600 кв. м.
Також власники квартир площею понад 300 кв. м або житлових будинків площею понад 500 кв. м повинні додатково сплачувати фіксовану суму в розмірі 25 тис. грн за кожен такий об’єкт.
Адвокат також нагадав, що для фізичних осіб суму податку розраховує податкова служба. До 1 липня року, наступного за звітним, власнику надсилається податкове повідомлення-рішення, а сплатити зазначену суму необхідно протягом 60 днів.
Юридичні особи, у свою чергу, самостійно розраховують податок, подають декларацію до 20 лютого та сплачують його авансовими внесками щокварталу.
За несвоєчасну сплату передбачено штраф: 5% від суми податкового боргу при затримці до 30 днів і 10% — якщо прострочення перевищує 30 днів.
Окремо Мартинчук звернув увагу на податок на нерухомість у воєнний час. Під час дії воєнного стану він не нараховується та не сплачується за нерухомість, розташовану на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Росією територіях України.
Підписуйтесь на наш канал на YouTube, щоб не пропустити нові відео на гостросоціальну тематику. Відповідні новини читайте у розділі «Соціалка» на Соцпорталі. Приєднуйтесь до каналу «Що там із соціалкою» у Viber або в Telegram та до нашого пабліку у Facebook та Instagram. Маєте конкретне запитання? Звертайтеся до СоцGPT!