Безкоштовна земля для учасників бойових дій: чому не варто чекати закінчення війни і як стати в чергу вже зараз

Про те, як це правильно зробити, розповів у соціальній мережі Threads військовий фінансист під ніком spirit.ua, повідомляють Новини.LIVE.

Скільки землі може безкоштовно отримати УБД

Законодавство України дозволяє учасникам бойових дій отримувати земельні ділянки в таких розмірах:

• для садівництва — до 0,12 гектара;
• для ведення особистого селянського господарства — до 2,0 гектара;
• для будівництва житлового будинку: до 0,25 гектара — у селах, 0,15 гектара — у селищах, 0,10 гектара — у містах;
• для дачного будівництва — до 0,10 гектара.

Чому важливо стати в чергу саме зараз

Незважаючи на те, що під час воєнного стану процедура безоплатної передачі земельних ділянок фактично призупинена, українці все ще можуть підготуватися до отримання землі в майбутньому.

Наразі виняток зроблено лише для випадків приватизації ділянок, на яких уже розташовані житлові будинки, що перебувають у власності громадян.

Втім, фахівець рекомендує не чекати закінчення війни й заздалегідь подбати про включення до черги на отримання земельної ділянки. Після скасування обмежень попит на землю може суттєво зрости, а процес розгляду заяв у громадах триватиме не один рік. Саме тому раннє подання документів дозволяє закріпити своє місце в черзі та уникнути додаткового очікування в майбутньому.

Як стати в чергу на земельну ділянку

Через обмеження з безпеки доступ до кадастрових карт наразі частково закритий. Однак громадяни все одно можуть розпочати процедуру та подати необхідні документи.

Для цього потрібно:

• знайти вільну земельну ділянку, звернувшись до місцевої ради або за допомогою фахівців із землеустрою;
• підготувати та подати клопотання до сільської, селищної або міської ради за місцем розташування землі;
• вказати у заяві бажане цільове призначення ділянки, наприклад для ведення особистого селянського господарства, а також її орієнтовну площу;
• додати до пакету документів копії паспорта та реєстраційного номера облікової картки платника податків;
• надати посвідчення учасника бойових дій, якщо право на землю оформляється на цій підставі;
• додати графічні матеріали із зазначенням бажаного місця розташування ділянки.

Після отримання документів орган місцевого самоврядування розглядає звернення протягом 30 днів. За результатами розгляду заявника можуть поставити на облік для подальшого отримання земельної ділянки або надати офіційну відповідь щодо прийнятого рішення.

Які витрати потрібно врахувати

Хоча сама земельна ділянка у визначених законом випадках надається безкоштовно, окремі супутні процедури вимагають фінансових витрат.

Зокрема, після відновлення повноцінної процедури відведення землі громадянам доведеться оплачувати:

• розробку проекту землеустрою;
• необхідні технічні та землевпорядні роботи;
• оформлення документації для реєстрації права власності.

За оцінками фахівця, вартість проекту землеустрою може становити від 20 до 60 тис. грн залежно від регіону та складності робіт. Тому варто заздалегідь передбачити ці витрати у своєму бюджеті.