Переезд за город: сколько стоит арендовать дом в деревне

Жизнь за городом дарит особое чувство свободы и покоя: не давят стены соседей, не гудит транспорт за окном, нет постоянной спешки. Здесь день течёт по-другому - тише, размереннее, ближе к естественным ритмам природы. По этим или другим причнам спрос на загородное жилье всегда остается высоким.

В OLX Недвижимость проанализировали, как изменились медианная цена, спрос и предложение на долгосрочную аренду домов в апреле 2025 года по сравнению с апрелем 2024 года. В список также вошли дома в селах вблизи крупных городов (например, Софиевская Борщаговка, Вишневое, Козин возле Киева).

Специалисты отмечают, что в этом году наблюдается рост цен на аренду домов в ряде регионов.

Киевская область

Дороже всего аренда загородного дома будет стоить на Киевщине: медианная цена в апреле 2025 года составляет 103 тыс. грн (самая высокая по Украине). Это на 37% больше, чем в апреле прошлого года.

Спрос на загородные дома в Киевской области хоть и уменьшился в апреле 2025 года (-18%), однако также остается самым высоким среди других областей. Что касается предложения, то в сравнении с апрелем 2024 года есть незначительный рост количества объявлений об аренде домов в регионах: +6%.

Львовская область

На Западе Украины лидирует Львовская область. Медианная стоимость аренды загородного дома выросла на 4% в апреле 2025 г. и составляет 27 тыс. грн.

В отличие от Киевской области, во Львовской предложение уменьшилось в этом году: -11%. Также наблюдаем уменьшение количества отзывов на объявления об аренде загородных домов – на 23%. Спрос превышает предложение: в среднем 10 отзывов на 1 объявление.

Ивано-Франковская область

В Ивано-Франковской области медианная цена также выросла, +20%, однако остается ниже, чем во Львовской области, и составляет 12 тыс. грн.

Спрос и предложение в Ивано-Франковской области выросли незначительно в апреле 2025: имеем +11% в количестве объявлений об аренде загородных домов и +6% в количестве отзывов. Спрос на дома в Ивано-Франковской области вдвое меньше, чем во Львовской области.

Одесская область

На Юге Украины наибольший рост медианной стоимости долгосрочной аренды загородных домов в Одесской области: +80%, до 18 тыс. грн.

Относительно спроса и предложения в апреле 2025 года имеем следующие показатели:
Количество объявлений об аренде домов за городом –7%;
Количество отзывов на объявление -5%.

Среди южных регионов в Одесском - спрос самый высокий. На 1 объявление об аренде загородного дома есть в среднем 12 отзывов.

Спрос на аренду загородных домов традиционно растет летом, когда многие ищут жилье для отдыха и переезда за город или в ближайшие села на период отпусков.