Как выросла цена 1-комнатной квартиры в Украине за время полномасштабной войны

Зато в некоторых городах, расположенных ближе к линии фронта зафиксировано снижение цены в долларовом эквиваленте, в гривнах все же сохранялся прирост, говорится в исследовании OLX Недвижимость.

Как изменилась стоимость однокомнатных квартир с 2021 года?

По сравнению с декабрем 2025 года к декабрю 2021 года наибольший прирост в цене на покупку однокомнатных квартир состоялся в следующих городах:

• Ивано-Франковск – медианная цена 2,4 млн грн ($56,8 тыс.), прирост +241% в гривнах и +121% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Ужгород – 2,7 млн ​​грн ($64,1 тыс.), прирост в цене +230% в гривнах и +114% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Ровно – 1,7 млн ​​грн ($39,5 тыс.), прирост +144% в гривнах и +58% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Луцк – 1,7 млн ​​грн ($40,4 тыс.), прирост +124% в гривнах и +44% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Черновцы – 1,9 млн грн ($45 тыс.), прирост +117% в гривнах и +41% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Винница – 2,1 млн грн ($49,5 тыс.), прирост +116% в гривнах и +39% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Кропивницкий – 1,2 млн грн ($29 тыс.), прирост +115% в гривнах и +39% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Тернополь – 1,8 млн грн ($43,5 тыс.), прирост +113% в гривнах и +37% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

В диапазоне от 70 до 100% прирост медианной цены в гривнах на покупку 1-комнатной квартиры состоялся в:

• Одессе –ndash; 1,9 млн грн ($44 тыс.), прирост +99% в гривнах, +28% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Киеве – 3,4 млн грн ($79,5 тыс.), прирост +96% в гривнах, +26% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Черкассах – 1,8 млн грн ($43 тыс.), прирост +95% в гривнах, +26% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Львове – 2,4 млн грн ($57 тыс.), прирост +88% в гривнах, +22% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Житомире – 1,7 млн ​​грн ($39,5 тыс.), прирост +84% в гривнах, +18% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Хмельницком – 1,5 млн грн ($34,5 тыс.), прирост +76% в гривнах, +13% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

• Чернигове – 1,3 млн грн ($30 тыс.), прирост +72% в гривнах, +11% в долларах по сравнению с декабрем 2021 года.

В диапазоне от 50 до 70% выросла стоимость 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в Полтаве – медианная цена увеличилась на 67% в гривнах и на 8% в долларах и составила 1,4 млн. грн ($43 тыс.). Квартира в Днепре стоила 1,1 млн грн ($27 тыс.), что на 59% больше в гривнах и на 2% больше в долларах. В Харькове – 885 тыс. грн ($21 тыс.), на 55% больше в гривне, но в долларах цена осталась на уровне декабря 2021 года. В Сумах – 830 тыс. грн ($19,75 тыс.), что на 53% больше в гривнах и на 1% меньше в долларах.

Наименьший рост стоимости покупки 1-комнатной квартиры за последние 4 года произошел в городах, расположенных вблизи линии боевых действий.

Так, в Николаеве произошел рост стоимости на 44% в гривнах и на 8% в долларах (760 тыс. грн, $18 тыс.). В Запорожье показатель роста составляет всего 6% в гривнах, в то же время в долларах цена снизилась на 32%. 630 тыс. грн ($15 тыс.). Стоимость квартиры в Херсоне – 590 тыс. грн ($14 тыс.), что на 4% больше в гривнах и на 33% меньше в долларах, чем в декабре 2021 года.