Ипотека в Украине постепенно оживает, - эксперты

Об этом банкиры рассказали в ходе круглого стола «Ипотека дешевле 10% годовых: миф или реальность?», проведенного онлайн «Финансовым клубом».

Спрос на новое жилье, на ипотеку упал – в апреле мы увидели провал в продажах как ипотечных кредитов, так и продаж у застройщиков. Сейчас понемногу рынок оживает и возвращается к продажам марта. На продажи января-февраля мы, к сожалению, пока не вышли. Ожидаем, – сообщила первый заместитель председателя правления банка «Глобус» Елена Дмитриева.

В первые недели карантина наблюдался всплеск продаж, прежде чем рынок замер. «В начале карантина спрос подрос, но в апреле он существенно уменьшился. Карантин повлиял. Об этом говорят и застройщики, у которых уменьшился спрос на жилье, и банки: в любое нестабильное время спрос на ипотеку падает», – отмечает Елена Дмитриева.

Аналогичный тренд заметил и Правэкс Банк.

В первые две недели карантина, в конце марта, был высокий всплеск покупательной способности. Мы продавали в этот период больше, чем обычно. Это был спекулятивный спрос. Но сам апрель показал, что экономике и людям было не до этого. В мае ситуация стабилизировалась, мы вернули объемы марта. Думаю, мы дальше покажем рост, – рассказал заместитель председателя правления Правэкс Банка Семен Бабаев.

И на первичном, и на вторичном рынке было существенное снижение, но сейчас спрос восстанавливается. По ожиданиям экспертов, чтобы восстановить темпы выдачи, которые были до карантина, фактически рынку нужно от шести до девяти месяцев, – спрогнозировала заместитель директора департамента розничных клиентов Кредобанка Ольга Муха.

При этом на фоне падения рынка вырос спрос в сегменте загородного жилья.

В апреле спрос упал, но и структура поменялась. Мы увидели больше обращений на покупку жилых домов, в частности в областях, нежели квартир, – сообщил Семен Бабаев.