Від 20 тисяч до майже 1 мільйона: як відрізняються ціни на купівлю паркувальних місць у різних містах України
Згідно з аналізом OLX Нерухомість, ціни на купівлю паркувальних місць в Україні значно варіюються залежно від міста і типу парковки.
У 2025 році спостерігається помітне подорожчання парковок, тоді як попит на місця на відкритих парковках значно знизився.
Парковки: стабільний попит і подорожчання
У лютому 2025 року медіанна ціна паркувального місця на паркінгах в Україні становить 708 383 грн, що на 8,7% більше, ніж у 2024 році. Попит на ці місця зріс на 18%, хоча пропозиція знизилася на 4,6%. Київ залишається лідером за кількістю оголошень про продаж паркувальних місць, хоча пропозиція в столиці скоротилася на 3,8% порівняно з минулим роком, а попит підвищився на 11,9%. Медіанна ціна в Києві становить 879 796 грн, що на 1,8% менше, ніж у 2024 році.
Загалом, ціни на паркінги в Україні зросли. Найбільші зміни відбулися в таких містах:
- Одеса: підвищення на 14,7% (з 543 555 грн до 623 558 грн);
- Львів: підвищення на 10% (з 567 256 грн до 624 071 грн);
- Дніпро: підвищення на 8% (з 748 581 грн до 808 619 грн).
Парковки: падіння попиту і зниження цін
Водночас на відкритих парковках ситуація дещо інша. Попит на купівлю місць знизився на 27,6%, а медіанна ціна впала на 3% і тепер становить 40 000 грн. Пропозиція зменшилася на 11,6%. Найбільше зниження цін спостерігається в містах із більшою пропозицією:
- Дніпро: зниження на 88,2% (з 169 358 грн до 20 000 грн);
- Київ: зниження на 38,2% (з 97 012 грн до 60 000 грн);
- Одеса: зниження на 9,8% (з 39 292 грн до 35 423 грн).
Найвища медіанна вартість місця на парковці по Україні зафіксована у Львові, де ціна збільшилася на 13% і становить 564 013 грн.
Загальні тенденції
У 2025 році спостерігається зростання вартості місць на паркінгах і попиту на них у містах із найбільшою пропозицією, таких як Київ, Одеса, Львів і Дніпро. Водночас попит на місця на відкритих парковках знижується, що веде до зниження цін.
Аналіз OLX Нерухомість за лютий 2025 року показує, що ринок паркувальних місць в Україні продовжує змінюватися, водночас ціни на паркінги зростають, а на відкриті парковки - падають.