Спадкування землі в Україні: як оформити ділянку та що робити, якщо немає документів

Про те, що потрібно знати українцям щодо успадкування земельних ділянок у 2026 році, розповідає редакція сайту Новини.LIVE з посиланням на роз’яснення фахівців «Безкоштовної юридичної допомоги».

Як може відбуватися успадкування земельної ділянки

Керівниця відділу Золотоніського місцевого центру з надання безкоштовної вторинної правової допомоги Тетяна Жалобна пояснила, що земельну ділянку можна успадкувати за заповітом або за законом. При цьому новий власник отримує землю із збереженням її цільового призначення.

Якщо заповіту немає, спадщина переходить до родичів відповідно до порядку спадкування, встановленого законом. Однак окремі категорії осіб мають право на обов’язкову частку спадщини незалежно від змісту заповіту. Це:

• неповнолітні діти;
• чоловік або дружина;
• непрацездатні батьки;
• повнолітні непрацездатні діти.

Як оформити спадщину на земельну ділянку в Україні

Перший крок для оформлення спадщини — звернутися до нотаріуса із заявою протягом шести місяців після смерті власника земельної ділянки. Заява подається за останнім місцем проживання померлого або, якщо його встановити неможливо, за місцем знаходження земельної ділянки.

Після відкриття спадкової справи нотаріус перевіряє документи та інформацію про право власності. Якщо земельна ділянка зареєстрована та має кадастровий номер, спадкоємець без проблем отримає свідоцтво про право на спадщину.

Однак якщо ділянка не має кадастрового номера або документи на неї загублені чи пошкоджені, процедура ускладнюється.

Що робити, якщо земельна ділянка не має кадастрового номера

У разі відсутності кадастрового номера спадкоємцю необхідно звернутися до землевпорядної організації та:

• оформити технічну документацію;
• отримати кадастровий номер та виписку з Державного земельного кадастру.

Після цього можна знову звернутися до нотаріуса для завершення оформлення спадщини.

Що робити, якщо немає документів на землю

Якщо ж документів, що підтверджують право власності померлого на землю, не залишилося, питання доведеться вирішувати через суд. Після набрання рішенням суду законної сили право власності необхідно зареєструвати в Державному реєстрі речових прав. Лише після цього спадкоємець стане повноправним власником земельної ділянки.

Підписуйтесь на наш канал на YouTube, щоб не пропустити нові відео на гостросоціальну тематику. Відповідні новини читайте у розділі «Соціалка» на Соцпорталі. Приєднуйтесь до каналу «Що там із соціалкою» у Viber або Telegram та до нашого пабліку у Facebook та Instagram. Маєте конкретне запитання? Звертайтеся до СоцGPT!