Верховная Рада приняла закон против теневого использования государственных сельскохозяйственных земель

Верховная Рада приняла в целом законопроект №7588 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения эффективности использования земель физическими лицами и субъектами государственного сектора экономики".

Об этом сообщает Минагрополитики.

Этот закон касается земель, которые используются для сельского хозяйства.

Ранее такие земли часто были в пользовании организаций, таких как Национальная академия аграрных наук Украины и государственные предприятия, но за очень низкую стоимость.

Теперь эти земли будут арендованы за более высокую цену (12% от их стоимости, а не 1%), и будут арендоваться через аукционы на платформе Прозорро.Продажи.

Благодаря этому, считают в министерства, деньги от аренды земли пойдут в местные бюджеты.

Это также поможет сделать использование земель более прозрачным. В результате, теневое использование земель и бесплатное использование государственных земель должны прекратиться.

Ранее аналитики из Национального агентства по вопросам предотвращения коррупции (НАПК) изучили эту проблем и описали несколько распространенных коррупционных схем, которые используются для незаконного получения земли.

Вот эти схемы:

• злоупотребления при выдаче и аннулировании сертификата инженера-землеустроителя (инженера-геодезиста);
• конфликт интересов при составлении документации инженерами-землеустроителями;
• бесплатная передача земельных участков фиктивным жилищно-строительным кооперативам;
• коррупционное изменение целевого назначения земельного участка;
• злоупотребления при заключении договоров о совместной деятельности (совместную обработку участка);
• передача прав на земельный участок в обход процедуры аукционов;
• противоправная застройка на землях, переданных предприятиям, учреждениям и организациям на праве постоянного пользования;
• отказ от права постоянного пользования земельным участком в пользу третьих лиц;
• незаконное выведение особо ценных земель через механизм получения участка для обслуживания дома;
• продажа информации о месте расположения свободных земельных участков;
• согласование отвода земельного участка по процедуре бесплатной приватизации за неправомерную выгоду;
• подделка решений органов местного самоуправления об отводе земельного участка;
• злоупотребление правом бесплатного получения земельных участков и "повторная приватизация";
• привлечение фиктивных заявителей для вывода земельных участков путем использования механизма бесплатной приватизации;
• использование земельных льгот участников боевых действий в коррупционных схемах;
• злоупотребления при осуществлении контрольных (надзорных) функций в сфере земельных отношений и землеустройства;
• получение неправомерной выгоды за регистрацию земельного участка;
• манипуляции при принятии решений по согласованию экспертизы землеустроительной документации, продажа "положительных" решений;
• злоупотребления при проведении агрохимической паспортизации земель;
• злоупотребления при выдаче спецразрешений для снятия и переноса плодородного слоя почвы;
• подделка результатов почвенных обследований для отчуждения особо ценных земель;
• манипуляции при определении ставки арендной платы за пользование землями государственной и коммунальной собственности;
• пользование земельным участком после окончания срока действия договора аренды земли за неправомерную выгоду;
• влияние заинтересованных лиц на проведение земельных торгов для победы заранее согласованного участника;
• внесение ложной информации о земельном лоте с целью избежания конкурентной процедуры аукциона;
• фальсификация результатов земельных торгов путем выставления на торги "спарринг-партнера";
• самовольное занятие земель государственной и коммунальной собственности "с согласия" должностных лиц;
• уничтожение актов на землю в архивах кадастра;
• теневое распоряжение землями лесохозяйственного назначения;
• незаконное отчуждение земель водного фонда.

Земельные отношения являются одной из самых коррупционных сфер государственного управления в Украине. Распространение практик незаконного обогащения должностных лиц благодаря коррупционным схемам с использованием земель государственной и коммунальной собственности доказывают множество фактов, выявленных правоохранительными органами, - комментировала пресс-служба НАПК анализ проведенный в 2021 году.