В Киеве посчитали количество рисковых новостроек: результаты анализа

В своем исследовании они рассмотрели 435 новых объектов. По их данных, с 2016 года и до сегодняшнего дня в столице возвели или возводят 232 рисковые новостройки (53% от общего количества).

Проанализировали компании, вовлеченные в процесс строительства, эксперты выделили следующие риски:
• 113 новостроек оказались без оформления разрешительных документов ГАСИ (25,9% от общего количества новостроек);
• 180 (41,3%) строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка;
• 20 объектов (4,5%) возводятся без необходимых лицензий на выполнение строительных работ.

Больше всего рисковых новостроек в следующих районах:
• Деснянском – 95,2% (основная проблема – нецелевое использование земли);
• Голосеевском – 60,3%;
• Шевченковском – 55,6%.

Наименее проблемный, по мнению экспертов, Оболонский район, однако, если сравнивать с другими районами, здесь нет активной новой застройки.

Если сравнить с данными начала года, то увеличилось количество объектов и соответственно возросло количество рисковых на несколько процентов. Это связано с анонсированием в 2020 году новых комплексов, которые уже начали активную продажу квартир без надлежащих разрешительных документов, а девелоперы действующих новостроек не спешат дополучать необходимые документы, – отметил сооснователь сервиса Владимир Копоть.

Эксперт добавил, что земля с правильным целевым назначением заканчивается, поэтому застройщики ищут подходящие участки, несмотря на целевое и функциональное назначение.