Продать или сдать в аренду квартиру можно будет только по новым правилам - законопроект

Законопроект №14025, который это регламентирует, 11 сентября внесен на рассмотрение Верховной Рады.Автором инициативы является Кабинет министров Украины.

Проект закона разработан с целью обеспечения внедрения в Украине международного автоматического обмена информацией о доходах, полученных через цифровые платформы, и с целью гармонизации национального налогового законодательства с правом Европейского Союза и Организации экономического сотрудничества и развития (далее – ОЭСР), что будет способствовать выполнению международных обязательств Украины как страны-кандидата на членство в ЕС и ОЭСР, - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Документ предполагает, что без открытия отдельного банковского счета можно осуществить не более трех продаж товаров на сумму до около 100 тысяч гривен в год.

Документ обязывает такие платформы как OLX, Розетка выявлять продавцов, деятельность которых подлежит отчетности, проверять их и ежегодно подавать в Государственную налоговую службу отчеты относительно их доходов.

Согласно инициативе Кабмина, под такую строгую отчетность с открытием банковского счета попадает деятельность по сдаче в аренду квартир, продаже недвижимости, продаже и аренде автомобилей.

Законопроект устанавливает такие понятия как «подотчетный продавец» и «подотчетный оператор платформы» (например, ОЛХ). И регламентирует обязанность такого оператора подавать заявление в налоговые органы о присвоении статуса «подотчетный продавец» пользователям платформы с тем, чтобы на учет в налоговых органах его взяли не позже, чем в течение 60 дней.