Аренда жилья в Германии: что надо знать

  1. Главная
  2. Зарубеж
  3. Аренда жилья в Германии: что надо знать
Аренда жилья в Германии. Права и обязанности
Ярослава Золотько
Ярослава Золотько
Читати українською

Германия - одна из стран, которая приняла больше всего украинских беженцев (около 1 млн). Рассказываем, что нужно знать украинцам, которые снимают жилье в этой стране.



Об этом пишет Телеграм-канал "Инфохаб «Маяк Украина»".

Выселение

За что арендодатель может выселить из жилья?

  • Задолженность по оплате аренды от двух месяцев;
  • Нарушение правил добрососедства (например регулярный шум в поздний час)
  • Сдача жилья в субаренду;
  • Порча имущества.

Цены

Арендодатель имеет право увеличить аренду в случае:

  • Роста средней стоимости аренды недвижимости в конкретной местности.

Значение показателя обновляют два раза в год. Повышение возможно до средних значений, но не более чем на 20% за 3 года (в Берлине на 16%). После такого повышения аренда должна оставаться неизменной в течение года, - говорится в сообщении.

  • Увеличение индексированной стоимости с учетом официальной инфляции.
  • Если в договоре предусмотрено постепенное повышение цен.

Договор

При заключении договора арендодатель имеет право:

  • Выяснить полное имя, дату рождения, место жительства, просмотреть удостоверение личности. А вот делать копию запрещено;
  • Попросить документальное подтверждение платежеспособности арендатора;
  • Уточнить количество жителей и домашних животных.

Обязанности и права арендодателя

Обязан:

  • Содержать жилой объект в надлежащем виде. Если возникают неисправности или проблемы с отоплением, их должны устранять собственник;


Если арендодатель не устранит дефекты сразу, арендатор имеет право запросить временное снижение арендной платы, - говорится в сообщении.

  • Арендодатель не имеет права заходить в квартиру без согласия арендатора;

Арендодатель обязан предоставить все имеющиеся ключи от квартиры. Плановый осмотр квартиры раз в один - два года может осуществляться только с согласия и в оговоренные сроки, - говорится в сообщении.

Требуются работники: кому легче найти работу в Германии

Не хватает специалистов: в Германию будут привлекать мигрантов

08:15, 12.09.22
Ярослава Золотько
Ярослава Золотько

Новости по теме

Популярные новости

Новости о войне

Последние новости