Аренда квартир растет медленно: где в Украине самые высокие цены

Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на данные Государственной службы статистики (Госстат).

По состоянию на май 2025 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по стране составила 7 504 гривны. С начала года рост составил 3,9%, тогда как общая инфляция достигла 5,6%.

Запад — самый дорогой

Наиболее высокие арендные ставки сохраняются в западных областях Украины.

Лидером остается Закарпатская область, где аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 11 956 гривен. Несмотря на лидерство, рост цен здесь с начала года составил лишь 1,6%.

На втором месте — Львовская область, где аренда подорожала на 4,7%, достигнув 10 833 гривен.

Замыкает тройку Ровенская область — 10 289 гривен, рост составил 4,0%.

Столица — Киев — занимает четвертое место с ценой 9 777 гривен. Рост составил 1,5%, что также ниже уровня инфляции.

Относительно высокая стоимость аренды сохраняется также в некоторых центральных регионах, но общая тенденция показывает замедление роста цен.

Где аренда самая доступная

Наиболее доступная аренда в восточных и южных регионах:

• Харьковская область — 3 942 гривны

• Запорожская область — 3 684 гривны

• Херсонская область — 3 243 гривны

Цены на покупку жилья растут быстрее

В отличие от аренды, цены на покупку квартир демонстрируют более динамичный рост. Согласно данным Госстата, в первом квартале 2025 года стоимость квартир увеличилась на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Динамика в предыдущие годы

После начала полномасштабной войны в 2022 году рынок аренды претерпел резкие изменения. В том году аренда однокомнатных квартир выросла на 32,7% и составила 5 699 гривен. Лидером роста стала Львовская область, где аренда выросла более чем в 2 раза.

В 2023 году рост продолжился, но замедлился до 15,9% — средняя стоимость достигла 6 605 гривен.

По итогам 2024 года средняя цена аренды составила 7 203 гривны, рост — 9,3%, что также уступало уровню инфляции (12,0%).

Таким образом, рынок аренды стабилизировался, но остается заметный региональный дисбаланс — аренда в западных областях значительно выше, чем в восточных и южных регионах.