В Киеве подорожали квартиры на вторичном рынке

Наибольшим спросом пользуются квартиры в самом низшем ценовом сегменте – до 30 тысяч долларов США.

По итогам августа 2018 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1043 дол. США/кв. м, что на 0,9% выше значения в предыдущем месяце.

Об это сообщает Соцпортал, ссылаясь на СтройОбзор.

Данный показатель в категории наиболее ликвидных 1-но комнатных квартир повысился на 1,5% до 1004 дол. США/ кв. м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 1%, и 0,8% соответственно. Медианная цена предложения 4-х и более комнатных квартир наоборот понизилась на 1%, до 1426 дол. США/кв. м.

С начала года цена предложения квартир в долларовом эквиваленте опустилась на 3,3%, а за предыдущие 12 месяцев цены просели на 4,4%. С начала 2014 года падение цен по всем категориям составило 42%.

В августе наивысшим спросом снова пользовались квартиры в самом низком ценовом диапазоне, до 30,000 дол. США с долей запросов 58%. На втором месте находилось жилье в диапазоне 30 000 – 50 000 дол. США с долей 22% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США оставался низким и составил 7% запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 48%. 31% запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

При этом наибольший спрос у покупателей был сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 30% от общего количества. 21% интересуются квартирами до 35 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью 50-80 кв. м составил 20%.

Напомним, названы шесть самых уязвимых для подтоплений ТРЦ в Киеве.