В Киеве снизилась плата за аренду жилья

В Киеве снизилась арендная плата за жилье. Средняя цена аренды квартир составила $ 10/кв. м, что на $ 1 меньше, чем в январе текущего года. Об этом сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук агентству «Интерфакс-Украина».

Рынок аренды жилой недвижимости столицы по итогам февраля показал незначительное снижение медианной цены за квадратный метр. При этом медианная цена аренды в Голосеевском районе увеличилась — на 10%, Деснянском и Оболонском — на 5%. В Подольском и Шевченковском отмечается снижение, — сообщил Герасимчук.

Самым дорогим районом Киева остается Печерский район — медианная цена $ 1367 за объект, или $ 18/кв.м. На втором месте Шевченковский — $ 605 за квартиру ($ 11/кв.м.). На третьем месте Голосеевский район — $ 539 за объект ($ 10/кв.м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — $ 293 за квартиру, или $ 6/кв.м.

В структуре предложения основной объем, как и ранее, составляют однокомнатные квартиры (49%), на которые приходится 40% запросов. Треть предложения и спроса приходится на двухкомнатные квартиры.

Относительный дисбаланс наблюдаем только в сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир. На них приходится 29% запросов, но в структуре предложения такие квартиры составляют лишь 17%, — сказал Герасимчук.

Эксперт отмечает, что с учетом значительного превышения предложения над спросом такой дисбаланс не приведет к росту цен, но увеличивает шанс быстро сдать в аренду трех- и многокомнатные квартиры, но не в остальных сегментах.