Как изменился рынок аренды жилья и сколько стоит снять квартиру в разных регионах Украины

Как сообщает Новини.LIVE со ссылкой на портал DIM.RIA, в марте 2026 года наибольший рост интереса зафиксирован в нескольких областях.

Сумская область добавила 36% запросов, Черкасская — 34%, Черниговская и Херсонская — по 32%, Полтавская — 31%.

Одновременно западные области начали терять позиции. Закарпатье показало спад спроса на 7%. Даже в Запорожской области интерес снизился на 5%, несмотря на сложную ситуацию.

Это означает, что фактор "вдали от фронта" уже не является определяющим.

Дефицит жилья в регионах

Серьезной проблемой стал дисбаланс между спросом и предложением.

В некоторых областях количество объявлений росло, в частности в Черниговской (+32%) и Черкасской (+21%) областях. В то же время в Житомирской области предложение упало на 11%, а в Запорожской - сразу на 28%. В результате там формируется острый дефицит.

Наибольшая конкуренция сейчас именно в "проблемных" регионах. В Запорожской области на одну квартиру претендуют в среднем 18 человек. Для сравнения, в Киеве ситуация значительно спокойнее — всего около 3 арендаторов на одно жилье.

Цены на аренду квартир

Цены на аренду 1-комнатной квартиры также изменились.

Киев больше не является безоговорочным лидером — средняя аренда однокомнатной квартиры здесь составляет 22 тысячи гривен, как и в Закарпатской области. При этом разница между районами в столице остается значительной: от 10 тысяч в Деснянском до 22,5 тысяч в Печерском.

Самое дешевое жилье — в Харьковской области, примерно 5,5 тысяч гривен.

Аналитики отмечают, что рынок аренды входит в фазу нового равновесия. Спрос все больше ориентируется не только на безопасность, но и на доступность жилья и возможности для жизни и работы.