В Украине вырос интерес к аренде комнат: где спрос увеличился в несколько раз

Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на исследование OLX Недвижимость.

Где спрос вырос больше всего

По данным аналитиков, наиболее активно комнаты в долгосрочную аренду в мае 2026 года искали жители Запорожской области. Здесь количество отзывов на одно объявление увеличилось в 4,4 раза по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

Также существенный рост спроса зафиксирован в:

• Харьковской области - почти втрое;
• Николаевской области - в 1,7 раза;
• Закарпатской области - в 1,5 раза.

Кроме того, интерес к аренде комнат вырос в Черкасской области на 38%, Хмельницкой - на 28%, Черновицкой - на 26%, Полтавской - на 24%, Днепропетровской - на 20%, Ивано-Франковской - на 17%, Львовской - на 14% и Кировоградской - на 9%.

Где спрос упал

В некоторых областях интерес к аренде комнат снизился.

Наибольшее падение было зафиксировано в Херсонской области, где количество отзывов на одно объявление сократилось в шесть раз по сравнению с маем 2025 года.

Также спрос уменьшился в:

• Черниговской области - на 46%;
• Волынской области - на 40%;
• Ровенской области - на 32%;
• Сумской области - на 24%;
• Тернопольской области - на 15%.

Сколько стоит аренда комнаты

Самой дорогой для арендаторов остается Закарпатская область. В мае этого года медиа стоимость аренды комнатытам достигла 6 тысяч гривен в месяц, что на 20% больше, чем годом ранее.

В регионы с самыми высокими ценами также вошли:

• Львовская область - 5 тысяч гривен в месяц;
• Черновицкая область - 4,5 тысячи гривен.

В Киевской, Винницкой, Волынской, Житомирской, Ровенской, Черкасской и Ивано-Франковской областях медианная стоимость аренды составляла 4 тысячи гривен.

За 3,5 тысяч гривен в месяц можно было арендовать комнату в Днепропетровской, Полтавской, Тернопольской и Хмельницкой областях.

В Запорожской и Харьковской областях, несмотря на существенный рост спроса, аренда оставалась относительно доступной - около 3 тысяч гривен в месяц.

Самые дешевые комнаты предлагали в Херсонской области - по медианной цене 1,5 тысячи гривен в месяц.

Почему растет спрос

Аналитики отмечают, что резкий рост спроса в Запорожской и Харьковской областях может быть связан с потребностью во временном жилье из-за перемещения населения, пребывания военных и общей ситуации в прифронтовых регионах.

В то же время в западных областях цены продолжают расти благодаря стабильному спросу и относительно безопасным условиям проживания.

Исследование охватывает рынок долгосрочной аренды комнат во всех областях Украины и базируется на данных за май 2026 по сравнению с маем 2025 года.