Что будет со служебным жильем в Украине

Об инновациях в законодательство пишет глава партии «Слуга народа», председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.

Свои мысли политик изложила в публикации на портале Новости Live. Она поясняет, что действующийЖилищный кодекс 1983 года обязывал государство предоставлять такие квартиры, однако после массовой приватизации 90-х годов фонды практически исчезли.

На практике служебные квартиры часто превращались в способ получить недвижимость в собственность. Их оформляли на судей, преподавателей или их помощников, которые уже имели жилье. После перевода в категорию «неслужебного» квартиры приватизировались, а государство теряло ресурс.

Шуляк обратила внимание на международный опыт.

В Германии государственный оператор управляет 62 тысячами квартир, которые предоставляет в арену для судей или военных. В Польше жилье предоставляется в виде квартир, общежитий или субсидий. В США военные получают денежные компенсации с учетом региональных цен, а в Великобритании Министерство обороны централизованно обеспечивает квартиры и государство покрывает часть аренды. Общими для всех этих систем являются прозрачность, временный характер и четкие правила.

Верховная Рада в июле приняла за основу законопроект №12377 «Об основах жилищной политики». Среди ключевых положений — создание Единой информационно-аналитической системы, цифровизация учета, отказ от приватизации служебного жилья и предоставление его только на время выполнения обязанностей по льготной аренде. Также предусмотрено четкое возвращение квартир в фонд после окончания срока.

Политик отметила суть новаций:

Служебное жилье становится частью более широкой политики — временным решением для поддержки в сложных обстоятельствах. Это означает отказ от советской логики «квартира по наследству» и переход к справедливому механизму, основанному на прозрачных критериях.

Законопроект прошел первое чтение и дорабатывается рабочей группой с участием правительства, органов местного самоуправления, экспертов, международных партнеров и общественности. Второе чтение ожидается до конца года. Это важно и для выполнения обязательств перед ЕС в рамках программы Ukraine Facility, которая предусматривает 50 млрд евро поддержки до 2027 года. Успешное принятие закона позволит Украине привлечь около 400 млн евро.