Черкасщина и Запорожье возглавили рейтинг спроса на жилье: где квартиры разбирают быстрее всего

Об этом свидетельствует исследование рынка от OLX Недвижимость, которое базируется на среднем количестве отзывов на одно объявление о продаже или аренде жилья.

Наибольшая конкуренция среди покупателей наблюдается в Черкасской области. Здесь одно объявление о продаже однокомнатной квартиры в среднем получает 13 отзывов.

В регионы с высоким спросом на покупку жилья также вошли:

• Кировоградская область — около 11 отзывов на объявление;
• Волынская область — около 9;
• Черновицкая область — около 9;
• Запорожская область — около 8.

Также высокий интерес к покупке жилья фиксируют у:

• Полтавская область;
• Житомирская область;
• Сумская область;
• Николаевская область;
• Киев.

В этих регионах на одно предложение приходится в среднем около шести потенциальных покупателей.

Где самый большой дефицит арендного жилья

На рынке аренды абсолютным лидером по уровню конкуренции стала Запорожская область. Здесь каждое объявление об аренде однокомнатной квартиры собирает в среднем 35 отзывов.

В пятерку регионов с наибольшим спросом на аренду также вошли:

• Кировоградская область — около 29 отзывов;
• Харьковская область — около 28;
• Черкасская область — около 26;
• Сумская область — 25.

Высокая конкуренция также наблюдается в:

• Житомирская область;
• Полтавская область;
• Черновицкая область;
• Николаевская область;
• Закарпатская область.

Здесь каждое предложение собирает от 18 до 21 отзыва.

Почему спрос превышает предложение

Эксперты отмечают, что большое количество отзывов на одно объявление не всегда свидетельствует о резком росте количества желающих снять или купить жилье. Часто это признак ограниченного предложения на рынке.

Особенно это касается прифронтовых регионов, где из-за боевых действий часть жилищного фонда была повреждена или разрушена. Дополнительное давление на рынок создают внутренне перемещенные лица, которые ищут новое жилье в более безопасных общинах.