Де в Україні найдоступніші приватні будинки: дані ринку і ціни за регіонами
В Україні спостерігається значний розрив у вартості приватної нерухомості. Тоді як у Львові та Києві ціни на будинки продовжують ставити рекорди, у прифронтових регіонах і на півночі країни житло можна придбати в рази дешевше.
Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані ЛУН.
Географія цін: де найдорожчі метри
За даними аналітики ЛУН, станом на кінець квітня 2026 року поріг у 1000 доларів за кв. м подолали чотири міста.
Найвищу вартість зафіксовано у Львові, де медіанний "квадрат" коштує 1420 доларів. Київ посідає друге місце з показником 1250 доларів.
Також до списку найдорожчих міст увійшли:
- Ужгород - 1190 доларів за кв. м;
- Одеса - 1050 доларів за кв. м;
- Івано-Франківськ - 964 доларів за кв. м.
Водночас найнижчі ціни на приватний сектор зберігаються в містах, що перебувають під постійним тиском через близькість до фронту або кордону.
У Миколаєві метр коштує 425 доларів, у Запоріжжі - 440 доларів, у Чернігові - 455 доларів.
Окремо експерти зазначають, що пряме порівняння загальної вартості будинків за регіонами не завжди коректне через різницю в площах.
Медіанна площа будинків у Києві та Львові становить 175-180 кв. м, тоді як у Чернігові - близько 60 кв. м. Тому аналіз вартості квадратного метра дає точнішу картину ринку, - зазначає Людмила Кірюхіна, керівник ЛУН Статистика.
Де ціни зростають найшвидше, а де падають
Ринок демонструє нерівномірність, зумовлену фактором безпеки. У західних областях і центрі попит стимулює зростання: окрім Луцька та Чернівців, суттєвий приріст (+15-17%) показали Ужгород, Львів і Черкаси.
Водночас у Дніпрі, Полтаві, Миколаєві та Запоріжжі зафіксовано зниження вартості на 1-5% на рік, що відображає локальні ризики та рівень попиту в цих регіонах.
Спеціалізується на міжнародних відносинах та економічних системах.
Новини по темі
Українцям пояснили, як підтвердити право на квартиру або будинок без оригіналів документів
Кожен п’ятий українець готовий купити житло біля фронту: які області обирають найчастіше
Підтвердити пошкодження або руйнування житла стане простіше: новий механізм для отримання компенсацій
Ринок нерухомості: скільки зараз коштує оренда в Україні та де квартири подорожчали найсильніше
Популярні новини
Від пенсій до нових правил бронювання: які зміни чекають на українців у червні
У Росії залишилося мало часу, у Європи - ще менше. Що пишуть західні ЗМІ про можливе завершення війни
Зараз не час для переговорів із Росією: У Євросоюзі немає єдності з цього приводу
Новини про війну
61% українців відкидають перемир’я без гарантій безпеки – опитування КМІС
Документи після поранення військового: порядок оформлення та необхідні для виплат довідки
На окупованих територіях проживають до 5 млн українців, чиї права системно порушуються, — представниця Омбудсмана
