За что штрафуют украинцев, которые арендуют жилье в Германии

Об этом пишет РБК-Украина.

Многие украинцы нашли убежище в Германии. Те, кто начал работать, снимают жилье. Но тут есть свои нюансы.

Что нужно знать

Часто минимальный срок аренды - год. Также необходимо оставить залог.

Некоторые частные арендодатели, особенно пожилые, сдают на год, потому что не хотят каждых полгода новых искать. А в случае несоблюдения договора берут штраф, 150 или 250 евро, в зависимости от квартплаты, должно стоять в договоре, – делятся опытом наши сограждане.

Юристы объясняют, что квартиросъемщики могут расторгнуть свой договор аренды обычно в любой момент. Уведомить об этом письменно жильцы должны за 3 месяца до даты, когда они намерены уехать. Это называется Kündigungsfrist.

Если ваш договор на жилье был не бессрочен, то есть был заключен на определенный промежуток времени, то вы обычно не можете досрочно его расторгнуть. Но многие такие договоры не имеют юридической силы. В таких ситуациях все-таки можете расторгнуть его заранее с соблюдением трехмесячного срока, - говорят эксперты.

За консультациями украинцам советуют обращаться в Общество защиты прав потребителей или в специальную организацию, защищающую права квартиросъемщиков – Mieterschutzverein. Но консультация платная - взнос в размере 50 евро в год.

Нарушение правил приведет к выселению

Когда владелец жилья может выселить квартиросъемщика:

• жилье необходимо для арендодателя или для членов семьи;
• владелец планирует снести дом;
• арендатор 2 месяца не оплачивает аренду жилья;
• жилец неоднократно нарушал общественный порядок.

Нет мебели

Как правило квартиры сдают без мебели. Это нужно заранее учесть. Но на airbnb можно найти меблированные квартиры.

Все остальные варианты – сдаются пустые квартиры для долгосрочной аренды, где арендодатель, фирмы, владельцы домов, или частное лицо проверяет сначала платежеспособность арендатора, - говорится в статье.

Если нет работы и человек на социальном обеспечении, то могут требовать поддержку нескольких поручителей. И всегда подписывается контракт.

Беженцы могут получить денежную выплату на покупку мебели. Также на местных досках объявлений можно найти людей, которые отдают бесплатно или продают недорого б\у мебель.